Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Wanfried

Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
330 €
Preis/m²
6,35 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
330 €
Preis/m²
6,35 €
37281 Wanfried - Wanfried
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YDWNV38PVM

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Objektbeschreibung

Diese charmante 2 Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Gebäude bietet eine Wohnfläche von 52 m². Die Wohnung besteht aus zwei hellen Zimmern, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein zusätzliches Zimmer, ideal als Wohnzimmer nutzbar. Das Badezimmer ist funktional und bietet eine Badewanne sowie ein Fenster, das für Tageslicht sorgt.

Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar und wird zu einer monatlichen Miete von 330 EUR angeboten, zuzüglich 74 EUR für Nebenkosten, was eine Gesamtsumme von 404 EUR ergibt. Ein Parkplatz im öffentlichen Verkehrsraum ist in der Nähe vor dem Haus verfügbar, was zusätzlichen Komfort bietet.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
330,00 €
Preis/m²
6,35 €
Nebenkosten
74,00 €
Warmmiete
404,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
990,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Ofenheizung
Die Wohnung ist mit einem traditionellen Holzofen ausgestattet, der für wohlige Wärme sorgt. Dieser Holzofen ist die einzige Heizquelle der Wohnung! Zudem gehört ein Keller zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Heizungsart ist eine effiziente Ofenheizung, die eine gemütliche Atmosphäre schafft. Der Zustand der Wohnung ist gepflegt; in den Wohnräumen ist Echtholzparket verlegt, in der Küche wurde neues Laminat verlegt.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße, Auf dem Mäuerchen, in der charmanten Stadt Wanfried. Die Nachbarschaft ist freundlich und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe, was den Alltag erleichtert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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