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Exklusive 3- Zimmer Wohnung mit EBK,Balkon u. SP zu vermieten!



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Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Mietpreis
845 €
Preis/m²
9,49 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Mietpreis
845 €
Preis/m²
9,49 €
39164 Wanzleben-Börde - Wanzleben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25JS7FVYZBJH

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Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus verfügt über 22 Wohnungen und konnte erstmals zum 01.02.2025 nach Fertigstellung bezogen werden. Zur Vermietung steht eine schicke 3- Zimmer Wohnung mit 88,93 m² Wohnfläche. Vom Flur rechts befinden sich das Badezimmer, ausgestattet mit ebenerdiger Dusche, Wanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, die Küche mit einer vollwertig ausgestatten Einbauküche sowie einem Schlafzimmer. Linker Hand befinden sich das großzügige Wohnzimmer sowie ein weiteres Schalafzimmer, welche jeweils mit einem separaten Abstellraum versehen sind. Vom Flur geradezu gelangen Sie auf den knapp 8 m² großen Balkon. Dem Mieter steht zusätzlich ein Kellerabteil zur Verfügung. Wohnräume wie Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer sind mit einem Echtholz-Parkettfußboden ausgestattet. Badezimmer und Küche sind mit einem Fliesenboden ausgestattet. Ausstattung sowie Armaturen sind hochwertig und verfügen über ein modernes Design.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00Z
Mietpreis
844,84 €
Preis/m²
9.5 €
Nebenkosten
88,93 €
Heizkosten
177,86 €
Warmmiete
1.111,63 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1.690,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
101
Gültig bis
2033-02-26
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-02-26
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
- Ritterstr. 3 , Whg. 14- 1. Obergeschoss- 3- Zimmerwohnung- Balkon- vollwertige EBK- Parkettfußboden- ca. 88,93 m² Wohnfläche- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne- Kelleranteil- Stellplatz kann gemietet werden 35,00 €

Lagebeschreibung

Die Stadt Wanzleben-Börde gehört zum im Sachsen-Anhalt gelegenen Landkreis Börde, in unmittelbarer Nachbarschaft zur Landeshauptstadt Magdeburg. Im ehemaligen Amtsgericht von Wanzleben-Börde sind 22 hochwertige 2- bis 4-Zimmerwohnungen entstanden, die ab dem 01.02.2025 zur Vermietung stehen. Die Ritterstraße befindet sich einer ruhigen, aber doch zentralen Lage in Wanzleben-Börde. Einkäufe des täglichen Bedarfs sind hier schnell getan, Supermärkte, Restaurants, Cafés und zahlreiche andere Läden für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch andere Einrichtungen wie Schulen, Kindertagesstätten, Behörden, Sportvereine und ein Spaßbad befinden sich in wenigen Minuten entfernt. Der Bahnhof ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen und bringt den Nahverkehr und die Anbindung an die Landeshauptstadt Magdeburg direkt vor Ihre Haustür.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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