Große 2-Raum-Wohnung zu vermieten!

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
450 €
Preis/m²
7,03 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
450 €
Preis/m²
7,03 €
39164 Wanzleben-Börde - Klein Wanzleben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26276IJEWB4N

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Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde nach Auszug der letzten Bewohner renoviert und ist sofort bezugsfähig. Nach dem Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur, von dem aus jeweils in die beiden Zimmer sowie in die Küche geht. Von der Küche aus gelangt man in das großzügige Badezimmer, welches mit einer Badewanne (inklusive Rainshower-Brause), Waschbecken und WC ausgestattet ist. Der Platz im hellen Badezimmer ist nicht nur groß genug um die Waschmaschine unterzubringen, falls gewünscht lässt sich hier sogar noch zusätzlich eine Dusche einbauen. Zusätzlich kann im Wohnzimmer - sofern es gewünscht wird - auch eine Trennwand errichtet werden um Platz für ein weiteres Zimmer zu schaffen.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1909
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
450,00 €
Preis/m²
7,03 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
797,84 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.350,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 450,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
143
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Vollbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die nach Auszug des letzten Mieters renovierte Wohnung verfügt im Flur und den Wohnräumen über Laminatboden. Küche und Bad haben große Fenster so das auch dort - sowie natürlich auch in den beiden Wohn-/Schlafzimmern - stets viel Licht einfallen kann. An die Badewannenarmatur ist zudem eine Rainshower-Brause für besonders schöne Duscherlebnisse angeschlossen.

Lagebeschreibung

Klein Wanzleben, auch als Zuckerdorf bekannt, ist eine Gemeine im sachsen-anhaltinischen Börde-Kreis. Durch die verkehrsgünstige Lage ist sowohl das Erreichen der Landeshauptstadt Magdeburg überhaupt kein Problem und durch die ebenfalls leicht erreichbare Autobahn ist die Erreichbarkeit anderer Ort ohne große Probleme gewährleistet. Der Ort selbst verfügt über Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.
Im Ort verfügbare Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Ärzte, Apotheken und sogar ein Freibad (in direkter Nachbarschaft) für eine ausgeglichene infrastrukturelle Versorgung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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