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Schicke 2- Zimmer Wohnung mit EBK und Balkon zu vermieten!



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Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
564 €
Preis/m²
10,08 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
564 €
Preis/m²
10,08 €
39164 Wanzleben-Börde - Wanzleben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q6DRCS6A4X

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Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus verfügt über 22 Wohnungen und konnte erstmals zum 01.02.2025 nach Fertigstellung bezogen werden. Zur Vermietung steht eine schicke 2- Zimmer Wohnung mit 56,42 m² Wohnfläche. Vom Flur gelangen Sie linker Hand in das Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Geradezu befindet sich die Wohnküche mit einer vollwertigen Einbauküche inkl. aller Geräte, vom dem auch die Dachterrasse zu erreichen ist. Rechter Hand befindet sich das geräumige Wohnzimmer. Dem Mieter steht weiterhin ein Kellerabteil zur Verfügung. Wohnräume wie Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit einem Echtholz-Parkettfußboden ausgestattet. Badezimmer und Küchen bereich verfügen über einen Fliesenboden. Ausstattung sowie Armaturen sind hochwertig und verfügen über ein modernes Design.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00Z
Mietpreis
564,20 €
Preis/m²
10,08 €
Nebenkosten
56,42 €
Heizkosten
112,84 €
Warmmiete
733,46 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1.128,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1880
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
108
Gültig bis
2034-12-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-12-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Ritterstr. 3 , Whg. 20- Dachgeschoss- 2- Zimmerwohnung- Balkon- vollwertige EBK- Parkettfußboden- ca. 56,42 m² Wohnfläche (Grundfläche aufgrund der Dachschrägen größer)- Bad mit Dusche- Kelleranteil- Stellplatz

Lagebeschreibung

Die Stadt Wanzleben-Börde gehört zum im Sachsen-Anhalt gelegenen Landkreis Börde, in unmittelbarer Nachbarschaft zur Landeshauptstadt Magdeburg. Im ehemaligen Amtsgericht von Wanzleben-Börde sind 22 hochwertige 2- bis 4-Zimmerwohnungen entstanden, die ab dem 01.02.2025 zur Vermietung stehen. Die Ritterstraße befindet sich einer ruhigen, aber doch zentralen Lage in Wanzleben-Börde. Einkäufe des täglichen Bedarfs sind hier schnell getan, Supermärkte, Restaurants, Cafés und zahlreiche andere Läden für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch andere Einrichtungen wie Schulen, Kindertagesstätten, Behörden, Sportvereine und ein Spaßbad befinden sich in wenigen Minuten entfernt. Der Bahnhof ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen und bringt den Nahverkehr und die Anbindung an die Landeshauptstadt Magdeburg direkt vor Ihre Haustür.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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