Großzügige 3-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss in Wardenburg!

In zentraler und beliebter Wohnlage von Wardenburg, befindet sich ein neuwertiges Mehrfamilienhaus mit 8 Wohn- und einer Gewerbeeinheit. Die gesamte Immobilie überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept mit hochwertiger Ausstattung und einem modernen Grundriss. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Größe von ca. 95m². Die Wohnung teilt sich in einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro, ein Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie in einen großzügigen Balkon und eine Loggia auf. Eine Einbauküche wurde vom Eigentümer eingebaut und wird dem Mieter für 65,00€ zusätzlich zur Nutzung überlassen. Das Badezimmer verfügt über ein WC, eine Dusche mit Echtglas-Duschtüren und einen Waschtisch mit hochwertigen Armaturen sowie modernem Fliesenbelag. Waschmaschine und Trockner finden im großzügigen Hauswirtschaftsraum ihren Platz. In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung verlegt. Der Heizbetrieb erfolgt über eine Luft- Wärmepumpe, welche zurzeit eine der modernsten Lösungen für einen niedrigen und gasunabhängigen Energiebedarf ist. Die Fenster sind mit energiesparender Dreifachverglasung und elektrischen Außenjalousien versehen. Die Haustür zum Treppenhaus ist über einen elektrischen Türöffner bedienbar. Ein Stellplatz (wahlweise im Freien oder überdacht), befindet sich auf dem Grundstück und ist verpflichtend für 35,00 € bzw. 45,00 € anzumieten.

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre SCHRIFTLICHE Anfrage. Im Anschluss erhalten Sie automatisch das Exposé zum Objekt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass im Rahmen der Automatisierung auf explizite Rückfragen innerhalb der Anfrage keine individuelle Rückmeldung erfolgen kann. Wir bitten Sie, die in der Exposéübersendung beschriebenen weiteren Schritte zu beachten und entsprechend zu befolgen. Ihr Team von Jan Schmolke Immobilien & Investments

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 8, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.51, Distanz zur Grundschule: 0.44, Distanz zur Realschule: 6.08, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.47, Distanz zum Gymnasium: 7.95, Distanz zum Flughafen: 54.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.94, Distanz zur Autobahn: 2.22, Distanz zum Bus: 0.02, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.05, Distanz vom Zentrum: 8.48

Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z