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Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Blick zum Wasser



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Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Mietpreis
975 €
Preis/m²
11,21 €
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Mietpreis
975 €
Preis/m²
11,21 €
26203 Wardenburg - Südmoslesfehn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N958F2LE4T

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Objektbeschreibung

Diese großzügige Wohnung im beliebten Viertel Hundsmühlen II in Wardenburg kommt mit einer Fläche von 87 m² und besteht aus 3 hellen Räumen, 1 Badezimmer mit WC u. 1 Gäste-WC. Die Immobilie wurde 2016 erbaut und befindet sich in einem einwandfreien Zustand. Mit einem Aufzug ausgestattet, liegt die Wohnung im 1. Obergeschoss eines 3-stöckigen Gebäudes und bietet idealen Komfort für modernes Wohnen.

Zusätzlich zu diesen Vorzügen ist die Wohnung Teil einer gut gepflegten Gemeinschaftsimmobilie, die für ein angenehmes Wohnumfeld sorgt. Dieses Angebot stellt die ideale Chance dar, eine moderne und gut gelegene Wohnung in Wardenburg zu erwerben. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um Ihr neues Zuhause kennenzulernen!
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
975,00 €
Preis/m²
11,21 €
Nebenkosten
340,00 €
Warmmiete
1.315,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1950,00
Stellplatzpreis
50,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2016
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
73.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-07-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-03-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die Wohnung überzeugt durch eine praktische und funktionale Ausstattung. Sie verfügt über eine komplett ausgestattete Küche, während der Balkon ein zusätzlicher Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien ist. Diese Wohnung ist der perfekte Raum für individuelles Gestalten und Einrichten.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung ist besonders attraktiv für Berufstätige und Familien, die eine gute Anbindung und zahlreiche Annehmlichkeiten suchen. In unmittelbarer Nähe, nur 470 Meter entfernt, finden Sie die Bushaltestelle Diedrich-Dannemann-Straße, die eine einfache Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Für Ihre täglichen Einkäufe ist der Edeka-Supermarkt nur 520 Meter entfernt, was eine unkomplizierte Versorgung garantiert. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung mehrere Restaurants, die in weniger als 900 Metern erreichbar sind. Für Studierende befinden sich das College der Krankenpflege sowie die Universität Villa GeistReich in einiger Entfernung, was die Lage besonders für akademisch Interessierte reizvoll macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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