Geschmackvolle 117qm, 5-Raum-Maisonette-Wohnung mit gehobener Innenausstattung mit Balkon und EBK

Diese schöne, neuwertige und lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung in der 1. + 2. Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 01.10.2026 bezogen werden. Fünf hübsche Zimmer (2 Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer mit Balkon auf der ersten Ebene und zwei weitere Zimmer auf der zweiten Ebene) laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. 2023 wurde das Haus nach Kfw55-Standard komplett kernsaniert und entspricht modernsten Energiestandards. In Zuge der Kernsanierung des Hauses mit Wohnraumerweiterung entstand auch diese Maisonette-Wohnung. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. Ihnen stehen außerdem eine hochwertige und vollausgestattete Nobilia-Einbauküche sowie zwei Stellplätze für Ihre Autos (inkl. einer Wallbox für elektrische Ladung), eine praktische Abstellkammer, ein Fahrrad-Schuppen im Garten und ein Kellerraum zur alleinigen Verfügung. Der Garten selbst wird von der Partei im Erdgeschoss genutzt.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Wir wünschen uns für die Wohnung einen langfristigen, gepflegten Nichtraucherhaushalt, möglichst ohne Haustiere, und freuen uns über entsprechende Bewerbungen. Um den Vermietungsprozess möglichst unkompliziert zu gestalten, bitten wir Interessentinnen und Interessenten, zum Besichtigungstermin bereits die letzten drei Gehaltsnachweise, eine Mieterselbstauskunft sowie eine aktuelle SCHUFA-Auskunft mitzubringen. Vielen Dank! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z