Geräumige 3-Zimmer-Wohnung

Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Mietpreis
600 €
Preis/m²
8,45 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Mietpreis
600 €
Preis/m²
8,45 €
91717 Wassertrüdingen - Wassertrüdingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FNTCBYZF8S

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Objektbeschreibung

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
600,00 €
Preis/m²
8,45 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
170,00 €
Warmmiete
870,00 €
Kaution
1800 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
0
Gültig bis
2029-07-08
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-07-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
Diese charmante Wohnung mit 70,56 m² bietet Ihnen den perfekten Raum, um Ihr Leben nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Ob Sie Ihr erstes eigenes Zuhause beziehen wollen, als Paar Platz für gemeinsame Stunden suchen oder mit Ihrer kleinen Familie einen gemütlichen Rückzugsort finden möchten, diese Wohnung bietet Ihnen den Raum, den Sie brauchen, um sich rundum wohlzufühlen.

Wohnungsdetails:

- 3 Zimmer (darunter 2 Schlafzimmer)
- 1 Badezimmer
- Erdgeschosslage
- 70,56 m² Wohnfläche

Die Wohnung überzeugt durch eine gepflegte warme Laminatböden in den Wohnräumen schaffen eine einladende Atmosphäre, während praktische Fliesen im Bad für unkomplizierte Pflege sorgen.

Die Räume bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten:

- Gestalten Sie das Wohnzimmer als gemütlichen Rückzugsort oder kombinieren Sie Wohnen und Arbeiten im Home-Office.
- Nutzen Sie das zweite Schlafzimmer als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum.
- Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Sportgeräte oder saisonale Dinge.

Bitte beachten Sie, dass die Haltung von Haustieren in dieser Wohnung leider nicht gestattet ist.

Erleben Sie selbst, wie viel Potenzial und Komfort diese Wohnung bietet - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren!

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
k.A.

Lagebeschreibung

Die angebotene Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Wassertrüdingen, die für ihre idyllische Umgebung und hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus, ideal für Berufstätige und Familien gleichermaßen.

In mittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter schöne Wander- und Radwege, die die Natur und die malerische Landschaft der Region erschließen.

Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien mit Kindern macht.

Wassertrüdingen besitzt eine gute Verkehrsanbindung zu den fränkischen Metropolen wie z.B. Ansbach und Nürnberg.

Entdecken Sie die Vorzüge des Lebens in Wassertrüdingen und genießen Sie die perfekte Kombination aus Ruhe und urbanem Komfort!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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