Schöne 2-Zimmer-Wohnung im EG mit EBK in Wathlingen! (AK1020-257)

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Mietpreis
500 €
Preis/m²
7,94 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Mietpreis
500 €
Preis/m²
7,94 €
29339 Wathlingen - Wathlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LY7JUEA1MH

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Objektbeschreibung

Die ca. 63 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in beliebter Lage von Wathlingen. Die gesamte Wohnung ist mit optisch ansprechendem Laminatboden ausgestattet. An den Wänden befindet sich in allen Räumen eine weiß gestrichene Raufasertapete. Das Tageslichtbad ist hell gefliest. Die moderne Einbauküche ist ebenfalls neuwertig und wird vom Vermieter zum Gebrauch überlassen. Ein Abstellraum und 1 Kellerraum gehören außerdem zu der Wohnung. Eine Garage kann für zusätzlich 50,00 € mtl. ebenfalls mit angemietet werden. Wesentlicher Energieträger: Gas Baujahr lt. Energieausweis: 1971 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieausweis gültig bis: 28.04.2031 Energieverbrauchskennwert: 174,9 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: F

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.4.2031. Endenergieverbrauch beträgt 174.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971. Die Energieeffizienzklasse ist F. Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Vermieters - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
500,00 €
Preis/m²
7.94 €
Nebenkosten
210,00 €
Warmmiete
883,25 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.500,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
174.9
Gültig bis
2031-04-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
-moderne Einbauküche
-schlicht modernes Bad mit Badewanne
-Laminatboden
-Raufasertapete weiß
-Gas-Zentralheizung
-Abstellraum in der Wohnung
-1 Kellerraum
-Garage 50,00 € mtl.

Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 210,00 EUR inkl. Heizung zzgl. Strom.

Lagebeschreibung

Die ca. 6.250 Einwohner finden in der Gemeinde Wathlingen alle Annehmlichkeiten eines modernen Wohnstandortes mit einem breiten Gewerbe- und Handwerksangebot.
Das kulturelle Leben wird durch die örtlichen Vereine und Verbände bestimmt. Als Höhepunkte gelten das traditionelle Schützenfest, das Barbarafest des Bergmannsvereins und seit 1997 das Musikfestival, welches mit verschiedenen Musikrichtungen das ganze Dorf erklingen lässt.

Egal ob Sie am liebsten Sport treiben, fotografieren oder Musik hören - In der Samtgemeinde Wathlingen gibt es ein großes Sport- und Freizeitangebot für Alle und Jeden!
Im sportlichen Bereich tragen der Verein für Leibesübungen, der Tennisclub Wathlingen, der Schützenverein und die Herzsportgruppe zu einem abwechslungs-reichen Freizeitprogramm bei.
Natürlich ist auch für Ihr persönliches Wohl gesorgt. Eine Arztpraxis, Einkaufsmöglichkeiten und eine Apotheke gibt es hier.
Über die ausgebaute B3 haben Sie eine schnelle Verkehrsanbindung nach Hannover und Celle.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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