Sehr schöne Dachgeschosswohnung über 2 Etagen in einem gepflegten Haus mit Balkon, Küche, Stellplatz

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Mietpreis
600 €
Preis/m²
8,96 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Mietpreis
600 €
Preis/m²
8,96 €
29339 Wathlingen - Wathlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UZLP3XDE9I

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Objektbeschreibung

Sehr schöne 3-Zimmer Dachgeschosswohnung über 2 Etagen mit großem Balkon in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten. Der über eine Wendeltreppe ausgebaute Spitzboden bietet noch eine schöne Aufenthaltsfläche von ca. 29 qm. Der zur Wohnung gehörende Stellplatz befindet sich direkt am Haus. Der große Balkon hat eine Südwest-Ausrichtung. Die Küche und das Badezimmer sind mit Fliesen und alle anderen Räume mit Laminat ausgelegt. Die Nebenkosten sind in der gesamten Wohnanlage sehr gering und betragen ca. 250,00 € im Monat, inkl. Wasser, Heizung, Müllabfuhr, Treppenhausreinigung, Winterdienst. In der gesamten Wohnanlage gibt es seit Jahren keinen Leerstand.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Zur Wohnungsbesichtigung sind eine aktuelle Schufa-Auskunft, Gehaltsabrechnungen und eine Mieterselbstauskunft vorzulegen. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 29,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
600,00 €
Preis/m²
8,96 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
850,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.800,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 600,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
91
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Für die vorhandene Küche mit Herd und Geschirrspüler wird zusätzlich zur Miete eine monatliche Nutzungsentschädigung von 20,00 EURO erhoben.

Somit beträgt die monatliche Gesamtmiete 900,00 €, inkl. 30 € Stellplatz, 20 € Küche, 250 € Heizung und sonstige Nebenkosten.

Die Wohnung ist für eine langfristige Vermietung vorgesehen und eine gute Bonität wird vorausgesetzt.

Lagebeschreibung

Wathlingen, eine Gemeinde mit ca. 6.100 Einwohnern im südlichen Landkreis von Celle, verfügt über ein reges Vereinsleben, eine gute Infrastruktur und ärztliche Grundversorgung. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind am Ort.

Die verkehrsgünstige Lage und die gute Anbindung nach Celle und Hannover haben Wathlingen in den vergangenen Jahren zu einer der beliebtesten Gemeinden des Landkreises gemacht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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