3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Blick über Bad Langensalza

Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
3
Mietpreis
395 €
Preis/m²
6,69 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
3
Mietpreis
395 €
Preis/m²
6,69 €
99947 Bad Langensalza - Bad Langensalza
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263K5JQ2MPX2

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses in der Kleinspehnstraße in Bad Langensalza. Das Gebäude wurde ursprünglich 1974 errichtet und Mitte der 1990er Jahre umfassend modernisiert. Die Wohnanlage überzeugt durch ein gepflegtes Erscheinungsbild, großzügige Grünflächen sowie eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit einem großzügigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer, einer separaten Küche sowie einem Tageslichtbad. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne bietet und zum Entspannen einlädt. Große Fenster sorgen für helle und freundliche Wohnräume. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Die Wohnanlage wird professionell verwaltet und regelmäßig instand gehalten. Beheizt wird das Gebäude über eine moderne Nah-/Fernwärmeversorgung. Laut Energieausweis beträgt der Endenergieverbrauch lediglich 85 kWh/(m²·a) (Energieeffizienzklasse C). Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten.

Sonstiges
Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der uns von dem Vermieter, Behörden usw. erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Schadensersatzansprüche aufgrund fehlerhafter Angaben sind ausgeschlossen. Gemäß Geldwäsche-Gesetz (GwG) ist Wekeys Immobilien dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Alle Interessenten sind zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet, wir bitten daher bei der Vereinbarung zum Besichtigungstermin um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder Reisepasses. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass Wekeys Immobilien die Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin unter der 0361 - 3494790 oder per E-mail: [email protected]

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
395,00 €
Preis/m²
6,69 €
Nebenkosten
175,00 €
Warmmiete
570,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
790,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 395,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
85
Gültig bis
2028-06-27
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-06-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

- 3 Zimmer Wohnung
- Balkon
- Tageslichtbad

Lagebeschreibung

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der Kurstadt Bad Langensalza, einer der schönsten Städte Thüringens. Die Stadt verbindet historisches Flair mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität. Bekannt ist Bad Langensalza insbesondere für seine liebevoll restaurierte Altstadt, die zahlreichen Themengärten, den Rosengarten sowie die Friederiken-Therme, die Besucher aus der gesamten Region anzieht.

Die Wohnanlage in der Kleinspehnstraße liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit gepflegten Mehrfamilienhäusern und großzügigen Grünflächen. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindertagesstätten sind bequem erreichbar. Auch das Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Freizeitangeboten ist nur wenige Minuten entfernt.

Bad Langensalza verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Über die Bundesstraßen B84 und B247 sowie die nahegelegene Autobahn A4 sind die Städte Erfurt, Gotha, Mühlhausen und Eisenach schnell erreichbar. Der Bahnhof bietet regelmäßige Bahnverbindungen in die umliegenden Städte und macht den Standort auch für Berufspendler attraktiv.

Die Kombination aus historischer Altstadt, guter Infrastruktur, attraktiven Freizeitmöglichkeiten und einer landschaftlich reizvollen Umgebung macht Bad Langensalza zu einem gefragten Wohnstandort. Sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger profitieren von der hohen Wohnqualität und der nachhaltigen Attraktivität der Kurstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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