Kernsanierte 2-Raumwohnung

Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
2
Mietpreis
642 €
Preis/m²
9,04 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
2
Mietpreis
642 €
Preis/m²
9,04 €
99947 Bad Langensalza - Bad Langensalza
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ACIIGQTCR7

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Objektbeschreibung

Neuer Eigentümer krempelt die Ärmel hoch und packt an!

Das Haus bekommt schon bald einen frischen Farbanstrich und wird in neuem Glanz erstrahlen.

Schon mit neuer und gelungener Gewerbeeinheit und erster Kernsanierter Wohnung.

Bereits fertiggestellt sind eine neue, gelungene Gewerbeeinheit sowie die erste kernsanierte Wohnung – weitere Veränderungen sind bereits auf dem Weg.

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich zentral und unweit des Stadtzentrums von Bad Langensalza.

Wohnungslage

Die Wohnung befindet sich im 1. OG des Vorderhauses über der großen neuen Gewerbeeinheit. In dem Vorderhaus befinden sich nur zwei Wohneinheiten. Alle Fenster zeigen zur Langen Straße raus.

Die Wohnung wurde gerade erst umfassend kernsaniert und erstrahlt nun in komplett neuem Glanz. Sie ist wunderschön hell, modern und hochwertig gestaltet.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Flur. Direkt angrenzend befindet sich das großzügige Badezimmer. Die Badewanne ist gewichen nun steht hier eine geräumige modere Dusche. Auch die Waschmaschine hat hier ihren Platz gefunden.

Weiter geht es in die Küche. Sie verfügt über zwei Fenster und bietet ausreichend Raum für einen gemütlichen Esstisch. Angrenzend an die Küche befindet sich zudem ein praktischer kleiner Vorratsraum.

Von der Küche gelangen Sie direkt in das großzügige Wohnzimmer, das einen angenehmen Übergang zum gemütlichen Schlafzimmer bildet. Wie Sie auf den Bildern sehen können, sind auch beide Räume wunderbar hell und lichtdurchflutet.

Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig geprüft. Für die
Richtigkeit und Vollständigkeit wird jedoch keine Haftung
übernommen.

Besichtigungstermine
Gern können Sie mich unter 01735699972 anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Mo und Di 09:00 Uhr -12:00 Uhr und 14:00 Uhr - 16:00 Uhr
Mi 09:00 Uhr -12:00 Uhr
Do 09:00 Uhr -12:00 Uhr und 14:00 Uhr - 18:00 Uhr
Fr 09:00 Uhr -12:00 Uhr

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab 2026-09-11T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
1850
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-11T00:00:00Z
Mietpreis
642,00 €
Preis/m²
9 €
Nebenkosten
215,00 €
Warmmiete
857,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1.284,00
Stellplatzpreis
25,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1850
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
94.6
Gültig bis
2035-10-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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