++Schöne 3 ZKB in Pfaffenhofen-OT Reisgang/Bahnhofsnähe/OG/Wfl. ca. 72 m²/Balkon/Außenstellplatz++

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
920 €
Preis/m²
12,78 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
920 €
Preis/m²
12,78 €
85276 Hettenshausen - Hettenshausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261X1M8YFPT6

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Objektbeschreibung

Die schöne 3-Zimmer-Obergeschoss-Wohnung befindet sich direkt am südlichen Stadtrand von Pfaffenhofen. Optimal für Pendler, da die Wohnung in Bahnhofsnähe liegt.

Das „Rundum-Sorglos-Paket“ mit Hausmeisterservice und Hausreinigung ist für eine gepflegte Wohneinheit wie diese selbstverständlich.

Mietpreis im Überblick: Kaltmiete 920,00 € + 240,00 € Nebenkostenvorauszahlung + 30,00 € Außenstellplatz = 1.190,00 € Warmmiete

Sonstiges
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Datenschutz:

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Ihre Daten werden nach abschließender Bearbeitung Ihrer Anfrage gelöscht, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 41.7, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.0, Distanz zur Autobahn: 7.3, Distanz zum Bus: 0.4
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
2006
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00Z
Mietpreis
920,00 €
Preis/m²
12,78 €
Nebenkosten
240,00 €
Warmmiete
1.190,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.760 €
Stellplatzpreis
30,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
65.9
Gültig bis
2036-08-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Facts:- 3 ZKB- Wfl. ca. 72,02 m²- Parkett- und Fliesenbodenbelag- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung- Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss- Kellerabteil- Balkon- Außenstellplatz- Hackschnitzelheizung- Hausmeisterservice- Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Lagebeschreibung

Für die Kreisstadt Pfaffenhofen in der Hallertau mit ihren rund 28.000 Einwohnern gilt in besonderem Sinne ein Mittendrin. Zentral gelegen im Einzugsgebiet von Ingolstadt und München, mit kurzen Verbindungen nach Regensburg und Augsburg, stehen stehen hier den modernen Pendlern alle Optionen offen. In 2011 wurde Pfaffenhofen zur lebenswertesten Kleinstadt der Welt gekürt. Auch Kultur und Freizeit haben einen festen Platz. Genießen lässt sich hier beides. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zur Erholung ein.Exklusive Sport- und Freizeitangebote, wie Reitanlagen, Golf- und Tennisplätze, Eisstadion, Kletterhalle, Fitnessstudios, Freibad und ein neu gestaltetes Erlebnishallenbad usw. lassen kaum Wünsche offen.Freunde idyllischer Biergärten und gemütlicher Restaurants werden kulinarisch verwöhnt. In 2017 war die Stadt Austragungsort für die kleine Gartenschau.Den Bahnhof erreichen Sie zu Fuß in nur 10 Minuten und das Stadtzentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken usw. in nur 20 Gehminuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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