Energieeffiziente und altersgerechte Erdgeschosswohnung in Weddingstedt zu vermieten

Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
13,29 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
13,29 €
25795 Weddingstedt - Weddingstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VWT68PUREF

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Objektbeschreibung

- Bei Interesse bitten wir Sie, eine schriftliche Anfrage zu senden. Bitte sehen Sie von telefonischen Anfragen ab.- In attraktiver Wohnlage von Weddingstedt wird hier zum nächst möglichen Zeitpunkt eine barrierearme Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² vermietet. Sie finden hier eine moderne Wohnküche, zwei Schlafräume, ein Duschbad sowie einen großzügigen Hauswirtschaftsraum. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne Küchenzeile ist mit einem Induktionskochfeld inkl. Dunstabzugshaube, einem Geschirrspüler und einer Kühl-/Gefrierkombination ausgestattet. Die großen Fensterelemente lassen den Raum hell und freundlich wirken. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zur Terrasse und zu Ihrem Gartenabteil. Die Schlafräume haben eine Größe zwischen ca. 10 m² und ca. 13,5 m². Hier können Sie leicht einen großen Kleiderschrank sowie ein Doppelbett aufstellen. In dem Badezimmer finden Sie eine bodentiefe Dusche, ein Hänge-WC sowie ein Waschbecken. Verstauungsmöglichkeiten finden Sie in dem Hauswirtschaftsraum. Hier befindet sich ebenfalls der Waschmaschinenanschluss. Weiterhin steht Ihnen im Außenbereich ein Schuppen sowie ein PKW-Stellplatz zur Verfügung. Die Nettokaltmiete beträgt 1.050,00 € zzgl. 150,00 € für die Betriebskosten- und Heizkostenvorauszahlung. Für den Pkw-Stellplatz fällt zusätzlich eine monatliche Miete in Höhe von 50,00 €/Monat an. Zu Beginn des Mietverhältnisses ist eine Mietsicherheit in Höhe von drei Nettokaltmieten zu leisten. Strom ist separat bei einem Versorger anzumelden. Die Haltung von Haustieren ist nicht gewünscht.

Sonstiges
Bitte sehen Sie von dem Betreten des Grundstückes, ohne vorherige Terminvereinbarung, ab. Besichtigungstermine sind ausschließlich über unser Büro zu vereinbaren.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.050,00 €
Preis/m²
13,29 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
1.250,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3.150,00
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
12.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-03-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
- Neubau
- Energieeffizienzklasse A+
- Altersgerecht
- Glasfaseranschluss
- Luft-Wärme-Pumpe
- Terrasse in Süd-West-Lage
- Kleine Gartenfläche
- Geräteschuppen
- Pkw-Stellplatz

Lagebeschreibung

Dieses moderne Mehrfamilienhaus steht im Herzen der rund 2.350 Einwohner großen Gemeinde Weddingstedt.
Weddingstedt verfügt über einen Lebensmittelmarkt, eine Grundschule, eine Kinderkrippe und einen Kindergarten. Diese sind fußläufig zu erreichen.
Über die nahe A 23 in Richtung Süden und die Schnellstraße B 5 in nördlicher Richtung sind Städte wie Husum, Itzehoe oder auch Hamburg sehr schnell zu erreichen. Ansonsten liegt der Ort komplett im Einzugsbereich der Kreisstadt Heide.
Freizeitmöglichkeiten bestehen reichlich, Wald und Feldmark liegen vor der Tür, auch die Nordseeküste (Büsum) und die Eider sind nur ca. 25 Kilometer entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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