Helle 4-Zimmer-Wohnung in Wedel - Geräumig und Zentral Gelegen!

Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.650 €
Preis/m²
16,02 €
Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.650 €
Preis/m²
16,02 €
22880 Wedel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261SRXLVNFUZ

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten Erdgeschosswohnung mit großzügigen 103 m² Wohnfläche. Diese gut gepflegte Wohnung, erbaut im Jahr 1995, bietet Ihnen vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, ideal für Familien oder Menschen, die viel Platz schätzen. Das Herzstück der Wohnung bildet der Wohnbereich, der genügend Raum für entspannte Abende bietet. Die separate, gepflegte Küche lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für praktischen Komfort im Alltag und für Ihre Besucher. Der praktische Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit, selten benötigte Gegenstände sicher zu verstauen. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem in der dazugehörigen Tiefgarage, die Ihnen einen geschützten und sicheren Stellplatz bietet. Die Wohnung wird durch Fernwärme beheizt, was Ihnen ein effizientes und komfortables Heizen ermöglicht. Genießen Sie die Vorteile des Erdgeschosses, das Ihnen einen leichten Zugang zur Wohnung bietet und gleichzeitig ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet. Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für diejenigen, die eine harmonische Kombination aus Komfort, Platz und Praktikabilität suchen. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten, die Ihnen dieses gut gepflegte Zuhause bietet, inspirieren!

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung vorbehalten.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 103,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3
Verfügbar ab 2027-02-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 103 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2027-02-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.650,00 €
Preis/m²
16,02 €
Nebenkosten
410,00 €
Warmmiete
2.193,90 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.950,- €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
71
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Erleben Sie das charmante Leben in Wedel, einer Stadt, die Ruhe mit städtischem Komfort verbindet. Diese Lage bietet eine harmonische Mischung aus natürlicher Schönheit und praktischen Annehmlichkeiten. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer freundlichen und einladenden Atmosphäre, ideal für Familien und alle, die eine ruhige Umgebung schätzen.

In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Wedel ist bekannt für seine Auswahl an Restaurants, in denen Sie eine Vielzahl kulinarischer Erlebnisse genießen können. Diese Vielfalt sorgt dafür, dass für jeden Geschmack etwas dabei ist.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Öffentliche Verkehrsmittel stehen zur Verfügung, sodass Sie problemlos in die umliegenden Städte gelangen können. Auch die Anbindung an wichtige Verkehrswege ist gegeben, was den Standort besonders attraktiv für Pendler macht.

Das Umfeld ist ideal für Naturliebhaber, die die Nähe zur Elbe und die zahlreichen Spazierwege und Grünflächen schätzen werden. Wedel bietet eine perfekte Balance zwischen Freizeitmöglichkeiten und urbanem Lebensstil, was es zu einem begehrten Wohnort macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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