Neues Wohngefühl: Sanierte 4 Zimmer + Terrasse, Einbauküche, neues Tageslichtbad, neuer Boden

Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.060 €
Preis/m²
13,95 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.060 €
Preis/m²
13,95 €
22880 Wedel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DTLW71NHL5

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser frisch sanierten und modern ausgestatteten Wohnung. Sie befindet sich gut erreichbar im Erdgeschoss und erwartet Sie mit neuem Vinyl-Boden und weißen Wänden. Die Raumaufteilung ist funktional, über große Fensterelemente haben Sie eine freundliche Wohnatmosphäre und auf der Terrasse können Sie die warmen Tage genießen. Selbstverständlich ist bereits eine moderne, neue Einbauküche vorhanden. Auch das neue Bad mit Fenster, Dusche und Handtuchhalterheizkörper wird Ihnen gefallen. Die neun Mehrfamilienhäuser befinden sich in einer ruhigen durchgrünten Lage. Sie wurden 1953 und 1957 errichtet. Bei neusten Sanierungsmaßnahmen (Ende Frühjahr 2021) wurde neben der Energieeinsparung vor allem an den Komfort der Mieter gedacht. So wurden die Dächer saniert, es wurde neu gedämmt und die Elektroverteilung wurde erneuert. Auch wurde die Heizung auf Fernwärme umgestellt und die Treppenhäuser und Fassaden neu gestrichen. Selbstverständlich wurden auch die einzelnen Wohnungen komplett saniert. Es erwarten Sie bei Ihrem Einzug neue Türen und Fenster, neue Heizkörper, neue, moderne Bäder, neuer Vinyl-Boden in Holz-Optik und frisch tapezierte und geweißte Wände. Als weiteres Highlight sind die Küchen bereits mit Einbauküchen (inkl. Spülmaschine) versehen und neue Balkone und Terrassen wurden den Wohnungen angefügt.

Sonstiges
Hinweis zur Terminvereinbarung: Die Besichtigungstermine werden von uns ausschließlich per E-Mail vergeben. Bitte nehmen Sie daher mit uns über den "Kontakt-Button" des Portals Kontakt auf. Sie erhalten dann von uns eine Einladung zur Besichtigung mit mehreren Termin-Optionen. Hinweis Besichtigung: Diese Wohnung befindet sich im Haus "Ute", Galgenberg 70. Achten Sie zur besseren Orientierung auf den Namen "Ute" an der Hausfassade.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.060,00 €
Preis/m²
13,95 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.310,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.180,00 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.060,00 EUR
Stellplatzpreis
80,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
77.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Tiefgarage
. Erstbezug nach Sanierung
. gut erreichbar im Erdgeschoss
. Terrasse
. 4-Zimmer-Wohnung
. ca. 75,56 m²
. funktionaler Schnitt
. freundliche Wohnatmosphäre
. neuer Vinyl-Boden in Holz-Optik
. frische, weiße Wände
. neues, modernes Bad mit Dusche und Fenster
. separate Küche mit moderner Einbauküche
. Keller
. Außenstellplatz 40 €/Monat
. Tiefgarage 80 €/Monat

Kontaktieren Sie uns jetzt! Gerne zeigen wir Ihnen alles!

Lagebeschreibung

Die modernisierten Wohnhäuser befinden sich im Stadtteil Schulau, süd-östlich der Altstadt von Wedel, in unmittelbarer Elbnähe. Die Stadt Wedel grenzt direkt an die westliche Hamburger Stadtgrenze und ist somit sehr gut an die Hansestadt angeschlossen. Mit eigenem Hafen, Flughafen und der guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist die Infrastruktur sehr gut. Auch mit dem Pkw gelangen Sie rasch an Ihr Ziel nah und fern, über die nahe gelegene Bundesstraße 431 (Zubringer A7).

Die Weite der Natur der Elbe-Marschen und die vielen Freizeitmöglichkeiten machen Wedel zu einem attraktiven und angenehmen Wohnort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Wedel