3-Zimmer-Architekten Wohnung mit Dachterrasse in Wedemark Effizenzklasse A+

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung (ca. 96 m²) mit eigener Dachterrasse liegt in einem modernen, energieeffizienten Mehrfamilienhaus in der Wedemark/Resse – eine Oase der Ruhe und Eleganz.

Wir sind die Familie Soeffky und bewohnen das Haus selbst. Unsere Familie hat die Vision von einem energieeffizienten und möglichst unabhängigen Gebäude in dieser Immobilie umgesetzt. Wir legen großen Wert auf eine harmonische, freundliche Atmosphäre und ein langfristiges, gutes Miteinander – wir möchten, dass sich alle Mieter bei uns wohlfühlen.

Die Wohnung ist bezugsfertig und wartet darauf, dass Sie Ihre persönliche Note einbringen.

Ausstattung

Ca. 95 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, lichtdurchflutetes Dachgeschoss

Eigene Dachterrasse mit Blick ins Freie

Separater Kellerraum

Hochwertige Einbauküche (gegen geringe Küchenmiete gem. gesonderter Vereinbarung)

Hochwertige Bodenfliesen (teils dekorativer Fliesenteppich)

Fußbodenheizung

Kernsanierung 2023 des gesamten Gebäudes: Wärmepumpe, Fassadendämmung, Lüftungsanlage mit über 90 %iger Wärmerückgewinnung, 3-fach-Verglasung

Effizienzhaus-Standard: Endenergie unter 30 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse A+

Photovoltaik am Gebäude – günstiger PV-Mieterstrom optional zu attraktiven Konditionen beziehba

Nichtraucherwohnung

Keine Haustiere

Sonstiges

Es handelt sich um eine Anschlussvermietung zum 01.10.2026.

Für Ihre Bewerbung benötigen wir: Mieterselbstauskunft, SCHUFA-BonitätsCheck, Identitätsnachweis und Einkommensnachweis.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und ein persönliches Kennenlernen.

Osterbergstraße 11, 30900 Wedemark, Hannover (Kreis)

Die Lage ist perfekt für alle, die das Leben im Herzen des Ortes genießen und gleichzeitig die Natur erleben möchten. In nur zwei Minuten erreichen Sie den Wald und die Wiesen – ideal zum Joggen, Wandern oder einfach zum Luftholen. Alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00