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Wohnen auf zwei Ebenen | Außergewöhnliche 5 Zimmerwohnung in der Wedemark



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Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.600 €
Preis/m²
8,00 €
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.600 €
Preis/m²
8,00 €
30900 Wedemark - Elze
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M8GNEVHRZY

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Objektbeschreibung

Die andere Art von Wohnimmobilie: Auf 200 m² Wohnfläche verteilen sich 5 Zimmer und vieles mehr. EG: - großzügiger Wohnraum mit Fachwerk-Charakter - traditioneller Kachelofen - angrenzendes Wohnzimmer - Einbauküche mit gemütlicher Sitzecke - Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Bad - Gäste WC - Abstellraum vorhanden - Zugang zur Doppelgarage - Flur mit Einbauschränken für viel Stauraum OG: - Büro - zweites Schlafzimmer - zweites Duschbad Die Einheit ist vollunterkellert. Neben einem Waschraum befinden sich noch andere Kellerräume für mehr Staufläche oder weitere Einrichtungsmöglichkeiten. Bitte bewerben (Anfrage) Sie sich über das Portal per E-Mail, telefonische Anfragen können wir leider nicht berücksichtigen! Geben Sie bitte unbedingt eine E-Mail Adresse an!

Sonstiges
Haftung: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf und -vermietung vorbehalten. Grundlage unserer Tätigkeit sind unsere AGB, die wir Ihnen gern zur Verfügung stellen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Flughafen: 16.5, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.65, Distanz zum Bus: 0.73

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.600,00 €
Preis/m²
8,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
2.070,00 €
Kaution
3 Monatskaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
84.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-15
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in angenehmer und gewachsener Wohnlage von Wedemark-Elze. Die Straße "In der Horst" ist überwiegend ruhig geprägt und bietet ein wohnliches Umfeld mit dörflichem Charakter. Hier verbindet sich naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheke, Gastronomie sowie weitere Dienstleister befinden sich im Ort bzw. in der näheren Umgebung. Auch Familien profitieren von den vorhandenen Kitas und der Grundschule in Elze. Die umliegenden Felder, Grünflächen und Wege laden zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Grünen ein.

Über die nahegelegenen Verkehrsverbindungen sind die weiteren Ortsteile der Wedemark sowie Mellendorf, Bissendorf und Hannover gut erreichbar. Damit eignet sich die Lage ideal für alle, die ein ruhiges Wohnumfeld mit guter regionaler Anbindung und hoher Lebensqualität suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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