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Moderne, frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Garten in ruhiger Lage von Wegscheid!



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Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
610 €
Preis/m²
7,63 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
610 €
Preis/m²
7,63 €
94110 Wegscheid - Wegscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IDQ7ABF469

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Objektbeschreibung

Diese helle und geschmackvoll renovierte ca. 80 qm große Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet höchsten Wohnkomfort in der Natur. Ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die eine ruhige Wohngegend schätzen und dennoch eine gute Anbindung suchen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 92,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse C ( Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1924

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1924
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
610,00 €
Preis/m²
7,63 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
775,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.770,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 610,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1924
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
92
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-10-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Wohnfläche: ca. 80 m²
Etage: 1. Obergeschoss
Zimmer: 3
Zustand: frisch renoviert
Frei: ab sofort/nach Vereinbarung
Highlights der Wohnung
Lichtdurchflutete Räume: Tageslichtbad und Küche verfügen jeweils über große Fenster für eine optimale Belüftung und angenehme Grundhelligkeit.
Garten zur Mitnutzung: Der weitläufige Garten direkt vor dem Haus steht den Mietern zur Entspannung und Freizeitgestaltung zur freien Verfügung.
Gepflegter Gesamtzustand: Durch die frische Renovierung präsentiert sich die Wohnung in einem modernen und bezugsfertigen Zustand.


Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im staatlich anerkannten Erholungsort Wegscheid im südlichen Bayerischen Wald, direkt an der Grenze zu Oberösterreich. Die Lage vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Nahversorgung.
Infrastruktur & Alltag: Nahversorgung vor Ort: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten befinden sich direkt im Ort und sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Wohnatmosphäre aus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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