Vollsanierte 100 m² Wohnung in bester Lage von Wehr

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
12,00 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
12,00 €
79664 Wehr - Wehr
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 257QUACFTBGK

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene Mietwohnung befindet sich oberhalb der Zweigstelle der Sparkasse Hochrhein in Wehr. Auf ca. 100m² verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich inklusiver Einbauküche, einem Balkon, Badezimmer und Abstellkammer. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1200€. Die Höhe der Nebenkostenvorauszahlung beläuft sich auf ca. 300,-/mtl. Der Zugang zur Wohnung ist dank des Personenaufzugs bequem und barrierefrei. Die Wohnung kann ab dem 01.01.2026 bezogen werden. Es existiert kein zugewiesener Parkplatz für diese Wohnung. Bitte lassen Sie uns bei näherem Interesse die beigefügte Selbstauskunft zukommen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2025
Verfügbar ab 2026-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.200,00 €
Preis/m²
12,00 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.500,00 €
Kaution
2.400,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.200,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2003
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
147
Gültig bis
2028-09-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Herrlich im Tal der Wehra gelegen, vereint Wehr einzigartige Natur mit regem Stadtleben. Vom Supermarkt über den Modefachladen hin zur Parfümerie ist für den Einkauf alles geboten. Dennoch lohnen bei dieser schönen Landschaft Tätigkeiten an der frischen Luft allemal. Insbesondere die tiefe Wehraschlucht ist einen Ausflug wert. Des Weiteren trägt das dynamische Wehrer Wirtschafts- und Vereinsleben zu einer hohen Lebens- und Wohnqualität in den beiden Stadtteilen Wehr und Öflingen bei. So ist Wehr seit dem zweiten Weltkrieg der Hauptstandort des Unternehmens Novartis. Doch insbesondere die rund 130 Vereine prägen mit ihrem vielfältigen Engagement die Lebensart der Stadt. Bei solcher Auswahl findet jeder das ideale Hobby oder eine freudebringende Tätigkeit. Sei es in der freiwilligen Feuerwehr, dem Kanusportverein oder im Skat Club. Auch kann die Stadt seit ihrer ersten Erwähnung im Jahre 1092 auf eine lange Geschichte zurückblicken. In deren Verlauf wurden zwei noch gut erhaltenen Schlösser, sowie zwei Burgen, deren Ruinen noch heute besichtigt werden können, erbaut. Ebenso gehört das erste Pumpspeicherkraftwerk Deutschlands zu den Besonderheiten der Stadt. Vom Supermarkt über den Modefachladen hin zur Parfümerie ist für den Einkauf alles geboten. Verschiedene Ärzte und Apotheken sind auch vor Ort. Bezüglich der Bildungseinrichtungen verfügt Wehr über zwei Grundschulen und eine Realschule. So ist Wehr eine Stadt, die neben kulturellen und sportlichen Aktivitäten auch durch eine höchst reizvolle und intakte Naturlandschaft besticht. Aber auch die Mobilität muss keineswegs eingeschränkt werden. Die Haltestellen werden regelmäßig angefahren und für Elektrofahrzeugfahrer sind Ladestationen vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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