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Erstbezug nach Kernsanierung – Moderne kleine 2-Zimmer-Wohnung in Wehr



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Wohnfläche
ca. 39 m²
Zimmer
2
Mietpreis
555 €
Preis/m²
14,23 €
Wohnfläche
ca. 39 m²
Zimmer
2
Mietpreis
555 €
Preis/m²
14,23 €
79664 Wehr - Wehr
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261GZQVQIVHQ

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Objektbeschreibung

In einem geschichtsträchtigen Gebäude in der Georg-Kerner-Straße in Wehr entsteht derzeit moderner und hochwertiger Wohnraum. Das ehemalige Krankenhaus wird von uns aktuell umfangreich kernsaniert und zu modernen Wohnungen umgebaut.

Die hier angebotene Wohnung verfügt über rund 39,46 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Singles oder Pendler, die Wert auf modernes Wohnen in zentraler und gleichzeitig naturnaher Lage legen.

Die Wohnung auf einen Blick

* ca. 39,46 m² Wohnfläche

* 2 Zimme

* großzügiger Wohn-/Essbereich mit Küchenbereich

* separates Schlafzimme

* modernes Badezimme

* Diele/Garderobe

* Erstbezug nach umfassender Kernsanierung

* moderne Ausstattung und zeitgemäßer Wohnstandard

* Bezugsfrei voraussichtlich ab 01.12.2026

Interesse geweckt?
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zur Wohnung und zum geplanten Ablauf der Vermietung.

Bitte senden Sie uns vorab beiliegende (nach unten scrollen, Dokumente) Mieterselbstauskunft ausgefüllt per E-Mail zurück: [email protected]
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 39 m²
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00Z
Mietpreis
555,00 €
Preis/m²
14,23 €
Nebenkosten
105,00 €
Warmmiete
660,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1665
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
MietkonditionenKaltmiete: 555 € monatlichNebenkosten: 105 € monatlichGesamtmiete: 660 € monatlich

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Georg-Kerner-Straße 20, in einem zentral gelegenen Bereich von 79664 Wehr. Die Stadt bietet eine angenehme Kombination aus kurzen Wegen, guter Infrastruktur und der reizvollen Landschaft des Wehratals.Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Gastronomie und weitere Einrichtungen sind in Wehr gut erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten in der Natur.Auch verkehrstechnisch ist Wehr gut angebunden. Über die B34 und B518 bestehen Verbindungen in Richtung Bad Säckingen, Rheinfelden und Basel. Der Bahnhof Wehr-Brennet bietet zudem Anschluss an den regionalen Bahnverkehr.Besonderes WohnkonzeptDas Gebäude blickt auf eine lange Geschichte zurück und war über viele Jahrzehnte als Krankenhaus genutzt worden. Nun erhält der markante Gebäudekomplex eine neue Zukunft als modernes Wohnhaus.Die Verbindung aus historischem Gebäudecharakter und komplett neu geschaffenem Wohnstandard macht diese Wohnung zu etwas Besonderem.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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