Urban - Modern - Zuhause | 3 Zimmerwohnung | Keller, Terrasse & Stellplatz

Willkommen im Neubauprojekt "Bärenfels". Einem Wohnkonzept, welches zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und eine attraktive, ruhige Wohnlage miteinander verbindet. Die mtl. Warmmiete i.H.v. 1.490 € setzt sich wie folgt zusammen: - Kaltmiete: 1.130 € - 1 Außenstellplatz 50 € - Einbauküche 80 € - Nebenkosten: 230 € (Abrechnung nach Verbrauch) Bereits beim Betreten empfängt Sie eine helle, freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet den Mittelpunkt des täglichen Lebens. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen ein luftiges, modernes Wohngefühl. Die angrenzende, überdachte Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie, ideal für den Kaffee am Morgen, entspannte Nachmittage oder gesellige Stunden in der Abendsonne. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Als Eltern- und Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Beide Zimmer zeichnen sich besonders durch ihre großen Fenster aus, die für reichlich Tageslicht und eine angenehme, freundliche Raumatmosphäre sorgen. Die hellen Räume schaffen ideale Voraussetzungen für erholsame Nächte und einen entspannten Start in den Tag. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer modernen Dusche als auch mit einer separaten Badewanne. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC. Auch bei den praktischen Anforderungen des täglichen Lebens wurde im Neubauprojekt auf eine komfortable und durchdachte Ausstattung geachtet. Im gemeinschaftlich genutzten Waschkeller steht jeder Wohnung ein entsprechender Bereich für die Unterbringung einer eigenen Wachmaschine und eines Trockners zur Verfügung. Zur Wohnung gehört außerdem ein großzügiger Kellerraum, welcher über einen Stromanschluss verfügt. In der Tiefgarage befindet sich ein separater Müllraum mit Gemeinschaftsmülltonnen. Die Kosten der Müllentsorgung sind bereits in den monatlichen Nebenkosten berücksichtigt. Alle Stockwerke sind bequem mit dem Lift erreichbar. Der vorhandene Hausmeisterservice, der sich um die regelmäßige Reinigung des Treppenhauses sowie um die Pflege und Instandhaltung der gemeinschaftlichen Gartenanlage kümmert, ist ein weiterer Vorteil. Einziehen, wohlfühlen und langfristig Zuhause sein - genau dafür wurde diese Wohnung geschaffen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. IMS+ - Ihr Partner für Immobilien am Hochrhein!

Sonstiges
Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen nach den Dokumenten und Informationen erstellt, die vom Eigentümer des Grundstücks/ der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-31T23:00:00.000Z