Helle, geräumige und frisch sanierte 2,5 Zimmer-Dachgeschosswohnung

Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
615 €
Preis/m²
7,99 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
615 €
Preis/m²
7,99 €
92637 Weiden in der Oberpfalz - Hammerweg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261TCX567B32

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Objektbeschreibung

Willkommen im Hammerweg - Uhlandstraße, einer ruhigen und charmanten Nachbarschaft in Weiden in der Oberpfalz.

Ausstattung:

Wohnfläche: ca. 77,17 m²

Zimmer: 2,5

Etage: 2.OG (Dachgeschoss)

Einbauküche: ja

Dachflächenfenster: neu verbaut in 02/2026

Bodenbeläge: Parkett & Vinyl (neu in 07/2026)

Bad: Komplett neu installiert & gefliest

Kellerabteil: ja

PKW-Stellplatz: ja (50,00 € mtl.)

Mietkonditionen:

Kaltmiete: 615,00 €

PKW-Stellplatz: 50,00 €

Betriebskostenvorauszahlung: 240,00 €

Warmmiete: 905,00 €

Kaution: 1.845,00 €

Mietbeginn: ab sofort

Diese einladende Wohnung in der Uhlandstraße bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Lebensstil und erstklassiger Lage. Auf einer großzügigen Fläche von 77,17 Quadratmetern erwartet Sie ein gut geschnittenes Wohnkonzept mit zwei hellen Zimmern, die Ihnen viel Raum zur Entfaltung bieten. Ein großer Abstellraum rundet diese praktische Wohnung ab. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer, das sowohl Funktionalität als auch Komfort vereint. Ein weiteres Plus ist der verfügbare Parkplatz, der Ihnen das Leben in dieser lebhaften Stadt erleichtert. Während Sie hier wohnen, können Sie die Annehmlichkeiten einer gut ausgestatteten Küche genießen, die perfekt für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte geeignet ist. Zudem dürfen Sie sich über einen praktischen Kellerabteil freuen, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Lage der Wohnung ist hervorragend. Nur 60 Meter entfernt erreichen Sie die Bushaltestelle Kantstraße, die Ihnen eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter einen Supermarkt, der nur 200 Meter entfernt ist. Dies bedeutet, dass Sie alle täglichen Besorgungen schnell und unkompliziert erledigen können.

Für Familien mit Kindern sind mehrere Schulen und Kindergärten in der näheren Umgebung vorhanden, die Ihnen die Gewissheit geben, dass Ihre Kinder gut betreut werden.

Sonstige Hinweise:

Dieses Exposé dient der unverbindlichen Information. Alle Angaben wurden nach

estem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Änderungen, Irrtümer sowie eine

Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind ausschließlich die im

Mietvertrag getroffenen Vereinbarungen.

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Anzahl der Zimmer
2,5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
615,00 €
Preis/m²
7,99 €
Nebenkosten
240,00 €
Warmmiete
855,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1845
Stellplatzpreis
50,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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