Helle, geräumige und frisch sanierte 2,5 Zimmer-Dachgeschosswohnung

Willkommen im Hammerweg - Uhlandstraße, einer ruhigen und charmanten Nachbarschaft in Weiden in der Oberpfalz.

Ausstattung:

Wohnfläche: ca. 77,17 m²

Zimmer: 2,5

Etage: 2.OG (Dachgeschoss)

Einbauküche: ja

Dachflächenfenster: neu verbaut in 02/2026

Bodenbeläge: Parkett & Vinyl (neu in 07/2026)

Bad: Komplett neu installiert & gefliest

Kellerabteil: ja

PKW-Stellplatz: ja (50,00 € mtl.)

Mietkonditionen:

Kaltmiete: 615,00 €

PKW-Stellplatz: 50,00 €

Betriebskostenvorauszahlung: 240,00 €

Warmmiete: 905,00 €

Kaution: 1.845,00 €

Mietbeginn: ab sofort

Diese einladende Wohnung in der Uhlandstraße bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Lebensstil und erstklassiger Lage. Auf einer großzügigen Fläche von 77,17 Quadratmetern erwartet Sie ein gut geschnittenes Wohnkonzept mit zwei hellen Zimmern, die Ihnen viel Raum zur Entfaltung bieten. Ein großer Abstellraum rundet diese praktische Wohnung ab. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer, das sowohl Funktionalität als auch Komfort vereint. Ein weiteres Plus ist der verfügbare Parkplatz, der Ihnen das Leben in dieser lebhaften Stadt erleichtert. Während Sie hier wohnen, können Sie die Annehmlichkeiten einer gut ausgestatteten Küche genießen, die perfekt für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte geeignet ist. Zudem dürfen Sie sich über einen praktischen Kellerabteil freuen, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Lage der Wohnung ist hervorragend. Nur 60 Meter entfernt erreichen Sie die Bushaltestelle Kantstraße, die Ihnen eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter einen Supermarkt, der nur 200 Meter entfernt ist. Dies bedeutet, dass Sie alle täglichen Besorgungen schnell und unkompliziert erledigen können.

Für Familien mit Kindern sind mehrere Schulen und Kindergärten in der näheren Umgebung vorhanden, die Ihnen die Gewissheit geben, dass Ihre Kinder gut betreut werden.

Sonstige Hinweise:

Dieses Exposé dient der unverbindlichen Information. Alle Angaben wurden nach

estem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Änderungen, Irrtümer sowie eine

Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind ausschließlich die im

Mietvertrag getroffenen Vereinbarungen.

k.A.
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