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Großzügige Maisonette-Wohnung zur Miete im Herzen der Weidener Altstadt // Schulgasse 2



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Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
8,93 €
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
8,93 €
92637 Weiden in der Oberpfalz - Weiden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266DKLY7M1U5

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Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung vereint den besonderen Charme der Weidener Altstadt mit modernem Wohnkomfort und einer großzügigen, durchdachten Raumaufteilung.

Auf zwei Wohnebenen entsteht ein einzigartiges Wohngefühl, das stilvolles Ambiente und zeitgemäße Ausstattung harmonisch miteinander verbindet.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in der Schulgasse 2 in Weiden und überzeugt durch ihre offene Architektur, helle Wohnräume sowie ein angenehmes Raumgefühl.

Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen sowie gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Über eine elegante Treppe gelangen Sie in die obere Wohnebene, die sich ideal als privater Rückzugsbereich eignet. Hier befinden sich weitere vielseitig nutzbare Flächen, die sich beispielsweise als Homeoffice, Ankleide oder Hobbyraum anbieten.

Die Ausstattung, die gelungene Kombination aus modernen Elementen und dem besonderen Flair eines Altstadtgebäudes machen diese Maisonette-Wohnung zu einem seltenen Mietangebot in bester Innenstadtlage.

Die unmittelbare Nähe zum historischen Marktplatz, zahlreichen Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ermöglicht urbanes Wohnen mit kurzen Wegen.

Gleichzeitig laden die charmanten Gassen der Weidener Altstadt zum Verweilen und Genießen ein.

Sonstiges
Sonstige Informationen
Heizkosten und Strom sind nicht in der angegebenen Miete enthalten.
Weitere Informationen zur Wohnung sowie zu den Nebenkosten erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-08-07T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-08-07T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.250,00 €
Preis/m²
8,93 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
3000
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Ausstattungsmerkmale• Großzügige Maisonette-Wohnung über zwei Ebenen mit ca. 140 m² Wohnfläche• Offener Wohn- und Essbereich• Einbauküche vorhanden• Badezimmer inkl. Dusche und Badewanne• Helle, lichtdurchflutete Räume• Durchdachte Raumaufteilung• Attraktive Innenstadtlage in der Weidener Altstadt• Vielseitig nutzbare Räume• TG-Stellplatz wird mit vermietet (in Kaltmiete enthalten)Kaltmiete: 1.250,00 €Nebenkosten (Bzgl. Grundsteuer, Müllentsorgung, etc.): 150,00 €Heizkosten und Kosten für Strom sind hierin nicht enthalten.HINWEIS:Auf Grund der Zugänglichkeit zu technischen Anlagen der im Gebäude befindlichen Gastronomieeinheit, welche nur über das Dachgeschoss (über die zu vermietende Wohnung zu erreichen) gegeben ist, muss für den Vermieter ein Belegungsrecht eingeräumt werden, dass dieser im möglichen Störungsfall Zugriff auf die technischen Anlagen hat.Nähere Informationen können jederzeit gerne erfragt werden.

Lagebeschreibung

LageDie historische Altstadt von Weiden in der Oberpfalz zählt zu den beliebtesten Wohnlagen der Stadt.Liebevoll restaurierte Gebäude, malerische Gassen sowie ein vielfältiges gastronomisches und kulturelles Angebot verleihen diesem Stadtviertel seinen besonderen Charakter.Von der Wohnung aus erreichen Sie zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister bequem zu Fuß.Auch Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.Der nahegelegene Stadtpark und die reizvolle Landschaft des Oberpfälzer Waldes bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.Gleichzeitig überzeugt Weiden mit einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie einer guten Verkehrsanbindung.Die Kombination aus historischem Flair, urbanem Leben und kurzen Wegen macht diese Lage besonders attraktiv und sorgt für eine hohe Wohnqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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