Exklusive 4,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen im Zentrum Weidens, nähe Witt

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.590 €
Preis/m²
11,69 €
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.590 €
Preis/m²
11,69 €
92637 Weiden in der Oberpfalz - Weiden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZBJ4F1V24G

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Objektbeschreibung

Raumaufteilung:

– Flu

– offenes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu zwei Balkonen

– offener Küchenbereich

– Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank

– Kinderzimme

– Arbeits- oder Kinderzimme

– Tageslichtbad mit Wanne, ebenerdiger Dusche, Doppelwaschbecken und WC

– sep. Gäste-WC mit Waschbecken

– Abstellraum

Objekt-Nr.:
4/510

Wohnfläche:
ca. 135,7 m²

Energie & Bausubstanz:
– Gebäudetyp: Mehrfamilienhaus, einseitig angebaut
– Baujahr: 2020
– Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
– Energiebedarf: 72,8 kWh/(m²xa)
– wesentlicher Energieträger: solar Erdgas
– Energieeffizienzklasse: B
– Gültigkeit: 05.02.2021 – 04.02.2021

Preis:
Kaltmiete: € 1.590,00 + Stellplatz: € 40,00 + NK: € 300,00

Mietkaution:
2 Nettomonatsmieten, vor Mietbeginn zu hinterlegen

Maklerlohn:
fällt nicht an

Besichtigung:
ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro und in unserer Begleitung möglich.


Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Vermieters. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Verfügbar ab 2026-10-09T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2026-10-09T00:00:00Z
Mietpreis
1.590,00 €
Preis/m²
11,69 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.890,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2 Nettomonatsmieten, vor Mietbeginn zu hinterlegen
Stellplatzpreis
4,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
72.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-02-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-02-05
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
Ausstattung:– Eichenparkett und Fliesenböden– Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung– 3-fach-verglaste Metallfenster mit Rollläden und Raffstore’s– 2 Balkone– Kellerabteil– Be- und EntlüftungsanlageSonstiges:– Aufzug– Bushaltestelle direkt vor dem Haus– Zentrale Lage, 5 Minuten von der Fußgängerzone entfernt– 1 Stellplatz im Hof mit Schranke– barrierefreier Eingang– Küche kann abgelöst werden– frei ab 15.10.2026

Lagebeschreibung

92637 Weiden, StadtmitteZentrumsnahe Lage in unmittelbarer Umgebung zur Fußgängerzone und zur Firma Witt.Weiden in der Oberpfalz ist der kulturelle und wirtschaftliche Mittelpunkt der nördlichen Oberpfalz. Ansprechende Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die vollständige Palette aller Schultypen und gute Einkaufsmöglichkeiten wirken sich auch über die Grenzen der Stadt hinaus mit einem Einzugsgebiet von mehr als 300.000 Menschen positiv aus.Die Weidner Altstadt ist in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe. Die A93 ist nur ca. 1 km entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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