Moderne 3-Zimmer-Wohnung (86 m²) mit exklusiver 60 m² XXL-Terrasse – Erstbezug

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der Hauptstraße in Weidhausen b.Coburg! Diese charmante Wohnung liegt im Herzen des beschaulichen Stadtteils Weidhausen, der durch seine ruhige Atmosphäre besticht.

​Diese top-sanierte Wohnung im 1. OG vereint modernen Stil mit maximalem Komfort. Auf 86 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der durchgehend mit neuem Vinylboden, neuen Türen und komplett neuer Elektrik ausgestattet wurde. Das Wohnzimmer besticht durch zwei moderne Lofttüren, die perfekt mit den anthrazitfarbenen Design-Heizkörpern und Schaltern harmonieren.

​Die Highlights:

- ​Sensationelle 60 m² große Terrasse

- ​Erstbezug nach Komplettsanierung (Elektrik, Heizung, Böden, Türen neu)

- ​Moderner Loft-Look durch - Anthrazit-Akzente

- ​Eigener Pkw-Stellplatz & Gartennutzung

- ​Gasheizung / Keine Haustiere

​Bereit für den Einzug!

Das Innere der Wohnung zeichnet sich durch ein lichtdurchflutetes Wohnkonzept aus, das durch ein großes Wohnzimmer und zwei einladende Schlafzimmer ergänzt wird. Das Badezimmer ist funktional und sorgt für ausreichend Komfort. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine sonnige 60 m² grosse Terrasse, die Ihnen die Möglichkeit bietet, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Es ist ausserdem ein Stellplatz vorhanden.

Die Lage dieser Wohnung ist besonders attraktiv. In nur 10 Gehminuten erreichen Sie die nächsten öffentlichen Verkehrsmittel, die Ihnen eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden bieten. Für Ihre täglichen Besorgungen finden Sie mehrere Lebensmittelgeschäfte in einem Radius von etwa 800 Metern, sodass Sie alles Nötige bequem erreichen können. Auch eine Auswahl an Restaurants ist in unmittelbarer Nähe vorhanden, die vielfältige kulinarische Genüsse bieten.

Weidhausen selbst ist ein Ort, der mit seiner ruhigen, ländlichen Umgebung und dennoch urbaner Anbindung überzeugt. Es gibt in der Nähe Schulen, die eine gute Ausbildung für Ihre Kinder gewährleisten. Die Kombination aus ländlicher Idylle und städtischen Annehmlichkeiten macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Paare, die einen Rückzugsort in der Natur suchen, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine Wohnung in einer der gefragtesten Lagen von Weidhausen b.Coburg zu mieten! Diese Wohnung bietet nicht nur eine hervorragende Wohnqualität, sondern ist auch der perfekte Ort, um Ihr neues Kapitel zu beginnen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Die Besichtigung der Wohnung kann nur mit vorheriger Terminvereinbarung erfolgen. Hierzu setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung.

1. Vor einem Besichtigungstermin benötigen wir von Ihnen:

Einen aktuellen Bonitätsnachweis (die letzten drei Gehaltsabrechnungen oder den letzten Einkommensteuerbescheid).

Eine kurze Beschreibung zu Ihrer Person, Ihrem Beruf und Ihrer aktuellen Lebenssituation.

2. Vor dem finalen Mietvertragsabschluss werden folgende Unterlagen benötigt:

Eine aktuelle Mieterselbstauskunft (vollständig ausgefüllt).

Eine aktuelle SCHUFA-Auskunft (nicht älter als drei Monate).

Eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung Ihres aktuellen bzw. letzten Vermieters.

Wichtige Hinweise für Ihre Anfrage

⚠️ Bitte beachten Sie:

Es werden NUR Anfragen beantwortet, die bereits aussagekräftige Details über die einziehenden Personen enthalten.

Bitte machen Sie in Ihrer Nachricht direkt Angaben zu folgenden Punkten:

Personenanzahl: Wie viele Personen möchten einziehen?

Beruf & Einkommen: Was machen Sie beruflich und wie hoch ist das ungefähre Haushaltsnettoeinkommen?

Einzugsdatum: Ab wann wäre ein Einzug für Sie möglich?

Wichtiger Wohnhinweis:

In der Wohnung selbst ist das Rauchen nicht gestattet. Hierfür steht Ihnen jedoch die Terrasse zur Verfügung, die sich ideal dafür eignet.

Die Vermietung erfolgt für Sie provisionsfrei direkt vom Eigentümer.

k.A.
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