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attraktives, modernes 1-Zimmerappartment



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Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
1
Mietpreis
750 €
Preis/m²
14,42 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
1
Mietpreis
750 €
Preis/m²
14,42 €
86947 Weil - Schwabhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2613IB3XL84E

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Objektbeschreibung

Dieses charmante 1-Zimmer-Appartement besticht durch sichtbare Holzbalken und hohe Decken. Der gut geschnittene Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Sofa sowie ein Doppelbett und lässt sich flexibel einrichten. Eine Küchenzeile ist vorhanden und kann bei Interesse vom Vormieter abgelöst werden. Das moderne Badezimmer ist funktional ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC. Ein Südbalkon bietet ideale Voraussetzungen, um sonnige Stunden im Freien zu genießen. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil. Für Fahrräder steht ein praktischer, oberirdischer Abstellraum zur Verfügung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.10.2034. Endenergiebedarf beträgt 17.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2026-09-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-09-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
750,00 €
Preis/m²
14,42 €
Nebenkosten
170,00 €
Warmmiete
980,00 €
Kaution
2.250,00 3 Monatskaltmieten
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
17.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-10-26
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Schwabhausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Weil und liegt ca. 12 km nordöstlich von Landsberg am Lech.
Eine Grund- und Hauptschule, kleinere Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Kindergarten befinden sich in der nahe gelegenen Gemeinde Weil. Unsere VR-Bank Landsberg-Ammersee eG
und eine Kinderkrippe gibt es direkt in Schwabhausen.
Nach Penzing sind es ca. 5 Autominuten, dort gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten für die Grundversorgung, einen Friseur, Tankstelle, Baggersee, Metzger, Kino und noch Einiges mehr.
Erwähnenswert ist selbstverständlich auch der Ort Kaltenberg, der nur ca. 3 Minuten entfernt ist und vor allem durch die jährlichen Kaltenberger Ritterspiele weithin bekannt ist. Hier finden Sie
ebenfalls Geschäfte, einen Supermarkt und einen Wertstoffhof. Eine äußerst vielseitige und umfangreiche Infrastruktur steht Ihnen wenige Kilometer weiter in der großen Kreisstadt Landsberg am Lech zur Verfügung.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Baumärkte,
Apotheken, Einkaufszentren, weiterführende Schulen, alle Ärzte sowie ein Krankenhaus sind im nahen Landsberg vorhanden.
Die A96 München-Lindau sowie die Bundesstraße 17 Augsburg-Füssen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Für Pendler ist die Nähe zum Geltendorfer Bahnhof ein großes Plus.
Verschiedene Vereine, das Warmbad in Greifenberg, der Ammersee sowie viele Rad- und Wanderwege bieten Ihnen ein nahegelegenes, umfangreiches Freizeitangebot.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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