Neuwertige 3.5 Souterrainwohung - 105qm

Angeboten wird eine 3.5-Zimmer-Souterrain-Wohnung mit moderner und hochwertiger Ausstattung in ruhiger Lage (Komplettrenovation in 2022). Es handelt sich bei dem Mietobjekt um eine sehr helle, lichtdurchflutete und äußerst großzügige Souterrain-Wohnung mit eigenem Eingang und einem grossen Freisitz. Das Zweifamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, ist direkt an den Rebbergen in Weil am Rhein / Haltingen gelegen.

Die Wohnfläche beträgt etwa 105 m² (exkl. dem Anteil des Freisitzes) und ist wie folgt aufgeteilt: Wohn-Essbereich (1.5 Zimmer) mit einer offenen Küche (Einbauküche in weiss Hochglanz mit einer schwarzen Kücheninsel und Geschirrspüler), zwei Schlafzimmer, ein Badzimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein Abstell- / Vorratsraum. Der großzügige Wohn-Essbereich verbindet sämtliche Räume dieser angebotenen Wohnung miteinander.

Zudem bietet die Wohnung elektrische Rollläden, der grosse Freisitz ist zur Westseite mit Blick ins Grüne (unverbaute Aussicht) gerichtet und mit einer elektrischen Markise versehen.

Das Gartenhaus (ca. 6,5 qm) bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrrad, Grill, Gartenmöbel usw. Parkmöglichkeiten bieten sich direkt vor dem Haus.

Die Wohnung ist für zwei Personen geeignet; Hausstiere auf Anfrage möglich, Vermietung nur an saubere, ruhige Mieter mit Freude an Gartenpflege (Hangseite).

Bezug ab 01.02.2027möglich.

Zusammenfassung:

Kaltmiete 1.270,-Euro

Nebenkosten 220,-Euro

Gesamtmiete 1.490,- Euro

Ausstattung:

Wohnung

•grosser, heller Küchen-Ess- und Wohnbereich

ca. 56 qm

•großer Freisitz (Westlage) mit elektr. Markise

•1 Zimmer ca. 24 qm

•1 Zimmer ca. 15 qm

•Bad mit Wanne, WC, Waschbecken, Waschbeckenunterschrank, Waschmaschinenanschluss ca. 6 qm

•Abstell- / Vorratsraum 3,6 qm

•Massivparkett

•Zentralheizung

•hochwertige Fliesen

•Satellitenanschluss

•sep. Gartenhaus ca. 6,5 qm

•elektrische Rollläden

•elektrische Markise

•sep. Hauseingang

•Marmorfensterbänke

•Stellplatz

Allgemein

•Zusätzliche Parkplätze an der Strassenseite vorhanden

Lage

Das Zweifamilienhaus liegt am Fuß des Rebberges in ruhiger Wohnlage mit unverbauter Aussicht ins Grüne. In wenigen Minuten zu Fuß sind öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) erreichbar. Ebenfalls finden sich viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Post, Apotheke und Ärzte. Die Wohnfläche beträgt etwa 105 qm (exklusive Freisitz).

Die Kaltmiete beinhaltet u.a. Küche, Gartenhaus und Stellplätze.

Bitte bei Interesse angeben:

-Für wie viele Personen suchen Sie eine Wohnung?

-Haben Sie Haustiere?

-Wie hoch ist ihr monatliches Einkommen?

-Sind Sie mit einer Mieterbonitätsprüfung

durch Selbstauskunft einverstanden?

-Haben Sie eine Hausratsversicherung?

Die Kosten für Strom und Müll sind vom Mieter direkt an die Versorger selbst zu bezahlen.

Sonstiges

Bitte beachten Sie den folgenden Hinweis:

•Die Wohnung wird nur an Nichtraucher und an max. 2 Personen vermietet, Haustiere nach Absprache

•Die Kaution entspricht 3 Kaltmieten (= 3.810,-Euro)

k.A.
Verfügbar ab 2027-02-01T11:00:00Z