Frisch gebaut, hell gedacht - Willkommen in der neuen 3, 4 oder 5 Zimmerwohnung

Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.120 €
Preis/m²
12,04 €
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.120 €
Preis/m²
12,04 €
79576 Weil am Rhein - Friedlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26143TRS8CHJ

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Objektbeschreibung

Übersicht: Neubau / Erstbezug 3, 4 und 5 Zimmerwohnungen Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen Balkon Kellerabteil Fußbodenheizung Moderne Badezimmer Dusche und/oder Badewanne je nach Wohnungstyp Helle Räume durch große Fensterflächen Aufzug im Haus

Sonstiges
Dieses Angebot ist bis zum 20.10.2026 gültig. - B E S I C H T I G U N G - Die Besichtigung findet am Dienstag, 20.10.2026 um 12.00 Uhr statt. Bitte melden Sie sich für den Besichtigungstermin per E-Mail unter folgender Adresse an: [email protected] Für diese Wohnung gelten die nur teilweise die Vergaberichtlinien der Wohnungsfürsorge Hinweis zur Wohnungsvergabe und Antragseinreichung: Die Vermietung erfolgt grundsätzlich auf dem freien Wohnungsmarkt. Teilweise finden die Vergaberichtlinien der Wohnungsfürsorge der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) Anwendung. Freier Wohnungsmarkt: Es können ausschließlich vollständig ausgefüllte Anträge einschließlich aller erforderlichen Unterlagen berücksichtigt werden. Diese müssen spätestens innerhalb von vier Tagen nach der Wohnungsbesichtigung eingereicht werden.Eine Antragseinreichung vor der Besichtigung ist nicht erforderlich. Bitte beachten Sie die Hinweise auf Seite 1 des Antragsformulars, auf der sämtliche einzureichenden Unterlagen aufgeführt sind. Wohnungsfürsorge: Für wohnungsfürsorgeberechtigte Bewerber erfolgt die Vergabe nach dem Windhundprinzip. Maßgeblich ist der Zeitpunkt des Eingangs des vollständig ausgefüllten Antrags einschließlich aller erforderlichen Unterlagen. Berücksichtigt werden ausschließlich vollständige Bewerbungen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.119,60 €
Preis/m²
12,04 €
Nebenkosten
233,25 €
Heizkosten
93,30 €
Warmmiete
1.446,15 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3358,80
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Keller
  • Personenaufzug
Ein neues Zuhause zu beziehen, ist immer etwas Besonderes: frische Räume, helle Wände, noch unbewohnt und bereit für Möbel, Leben und die kleinen Momente. Zur Auswahl stehen 3-, 4- und 5-Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen und Grundrissen, passend für Paare, Familien oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten gerne miteinander verbinden. Die 3-Zimmer-Wohnungen bieten Raum für Paare, kleine Familien oder ein zusätzliches Zimmer für Homeoffice, Gäste oder Hobbys. Die 4-Zimmer-Wohnungen schaffen eine schöne Balance zwischen Großzügigkeit und Alltagstauglichkeit. Wer besonders viel Platz sucht, findet in den 5-Zimmer-Wohnungen ein Zuhause mit viel Raum für Familie, Rückzug und gemeinsames Leben. Besonders hervorzuheben sind die Maisonettewohnungen im Erdgeschoss. Zwei 3-Zimmer- sowie zwei 5-Zimmer-Wohnung erstrecken sich über zwei Ebenen und bieten dadurch ein besonderes Wohngefühl mit klar getrennten Wohn- und Rückzugsbereichen. Die Wohnungen sind hell, modern und angenehm zurückhaltend gestaltet. Weiß glatt tapezierte Wände lassen viel Raum für eigene Einrichtungsideen, während Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen Wärme und Wohnlichkeit schafft. Der Balkon wird schnell zum Lieblingsplatz: morgens mit einer Tasse Kaffee in den Tag starten oder abends nach der Arbeit ein Glas Wein oder ein kühles Bier genießen - ein kleiner Tisch, zwei Stühle, ein paar Pflanzen, und schon entsteht ein persönlicher Rückzugsort im Freien. Auch im Alltag wurde an Komfort gedacht: Ihre Wäsche waschen Sie bequem in der eigenen Wohnung, der Waschmaschinenanschluss ist wohnungsintern vorgesehen. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung in Verbindung mit einer Wärmepumpe. In den Badezimmern sorgt zusätzlich ein Handtuchheizkörper für angenehmen Komfort. Die modernen Bäder sind hell, zeitlos und pflegeleicht gestaltet, je nach Wohnungstyp mit Dusche und/oder Badewanne. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für alles, was nicht täglich gebraucht wird.

Lagebeschreibung

Willkommen
in Weil am Rhein

Wohnen im schönen Dreiländereck

Weil am Rhein, die kleine Stadt am Rhein - sie bietet doch so Vieles. Zahlreiche Ausflugsziele, Freizeitaktivitäten und viele Restaurant lassen sicher keine Langeweile aufkommen. 
Kleine Gässchen in der Innenstadt und moderne Einkaufszentren locken zum bummeln und shoppen. Das Laguna, ein modernes Indoor Freizeitbad, lädt seine Besucher zum toben, rutschen und spielen  ein.
Die südbadische Stadt des Landkreises Lörrach, misst aktuell ca. 30.000 Einwohner. Am Hochrhein gelegen zählt diese Stadt mit zu den sonnenverwöhnten Gegenden im Südwesten Deutschlands, direkt im Dreiländereck, Schweiz - Deutschland - Frankreich. Enge historische und kulturelle Verbindungen zur Schweiz, auf der anderen Seite des Rheins, verbindet die Städte Basel und Weil am Rhein immer wieder miteinander. 
Weil am Rhein bildet mit Hafen, Umschlagbahnhof und ihrer Lage an der Nord-Süd-Achse des Güterverkehrs von Rotterdam bis Genua eine wichtige europäische Verkehrsdrehscheibe und ist damit idealer Wirtschaftsstandort für zahlreiche internationale Unternehmen.
Die Nähe zur Natur, zum Schwarzwald und die abwechslungsreiche Landschaft, die Anbindung zur Schweiz, mit ihren vielen Firmen als beliebten Arbeitgeber, geben der Stadt eine perfekte Ausgangslage zum wohnen und leben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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