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Wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Weil am Rhein



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Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.490 €
Preis/m²
12,84 €
Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.490 €
Preis/m²
12,84 €
79576 Weil am Rhein - Weil Am Rhein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2662WC6CY49I

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Objektbeschreibung

Das 2004 erbaute Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohnungen befindet sich in zentraler Lage in Weil am Rhein. Das Haus liegt etwas von der Straße zurückversetzt, wodurch Sie eine Ruheoase im Grünen haben.

Sonstiges
Die Gesamtmiete in Höhe von € 1.950,00 setzt sich wie folgt zusammen: € 1.490,00 Kaltmiete € 350,00 Nebenkosten € 30,00 Küche € 80,00 TG-Stellplatz Die Mietkaution in Höhe von € 4.470,00 entspricht drei Nettokaltmieten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf eine Anfrage von Ihnen. Die Größenangabe dient wegen möglicher Messfehler nicht zur Festlegung des Mietgegenstands.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-05-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Baujahr
2004
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-05-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.490,00 €
Preis/m²
12,84 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.950,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.470,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Stellplatzpreis
80,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
Diese wunderschöne, großzügige helle 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf 115.8 qm Wohnfläche viel Platz für Ihren Alltag.

Insgesamt stehen 3 Schlafzimmer sowie 1 Badezimmer zur Verfügung, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC.
Das Badezimmer bietet Ihnen eine Badewanne sowie eine Dusche mit Tageslichtfenster und einen Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung hat großzügige helle Wohnbereiche und große Fensterfronten. Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang zum Balkon: Ein sonniger Außenbereich bietet Ihnen einen Blick ins Grüne sowie auf eine ruhige Wohngegend.

Eine moderne Küche befindet sich neben dem großen hellen Essbereich.

Zur Wohnung gehört des Weiteren ein Kellerabteil mit Einbauregalen, welches zusätzlichen Stauraum schafft.

Für den Komfort im Gebäude ist ein Aufzug vorhanden, welcher Sie von der Tiefgarage und dem Kellerbereich bis zur Wohnung bringt.

Für Ihr Fahrzeug steht zudem ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in zentraler Lage in Weil am Rhein. Die Umgebung ist ruhig und bietet mit Blick auf Wohnhäuser und viel Grün eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das Schulzentrum mit Gymnasium, Real- und Gemeinschaftsschule ist in fußläufiger Entfernung erreichbar.
Einige Buslinien bieten u.a. eine direkte Verbindung nach Lörrach sowie Basel.

Weil am Rhein bietet als Oberzentrum sämtliche Versorgungseinrichtungen, zahlreiche unterschiedliche Arztpraxen, ein breites Angebot an Gastronomie und mit den verschiedenen Einkaufszentren eine sehr gute Nahversorgung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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