Zentrale 3-Zimmer-Wohnung in Weil am Rhein

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Mietpreis
803 €
Preis/m²
11,64 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Mietpreis
803 €
Preis/m²
11,64 €
79576 Weil am Rhein - Weil Am Rhein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268XRNQA92IA

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Objektbeschreibung

Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Hebelstraße 2 in Weil am Rhein. Die Räume sind hell und bieten ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung zeichnet sich durch eine praktische Raumaufteilung aus und verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer sowie zwei weitere Schlaf- oder Arbeitszimmer. Eine Einbauküche ist in der Wohnung nicht vorhanden, wodurch Sie Ihre Küche nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Zu den Gemeinschaftseinrichtungen gehört ein Fahrradabstellraum, in dem Sie Ihr Fahrrad sicher und trocken unterbringen können. Leider verfügt die Wohnung weder über einen Balkon noch über einen Aufzug, was bei Ihrer Planung zu berücksichtigen ist. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Der Keller eignet sich bestens zur Lagerung von Vorräten, Haushaltsgegenständen oder saisonalen Utensilien. Die zentrale Lage in Weil am Rhein bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App. Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.
Verfügbar ab 2026-07-24T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
1926
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-24T00:00:00.000Z
Mietpreis
802,95 €
Preis/m²
11,64 €
Nebenkosten
134,00 €
Warmmiete
936,95 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.408,85
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1926
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
263
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-03-05
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
Aufzug; Bad mit Fenster; Dachboden; PVC/Linoleum; tapeziert; Etagenheizung; Gas; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Waschmaschinenanschluss; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer attraktiven Wohngegend in der Hebelstraße, mitten in Weil am Rhein. Familien profitieren von der besonders guten Infrastruktur: Mehrere Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Damit ist die Gegend ideal für Familien mit Kindern.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch Apotheken und verschiedene Arztpraxen - darunter Allgemeinmediziner, Fachärzte und Zahnärzte - sind unkompliziert erreichbar und gewährleisten eine optimale medizinische Versorgung.

Die Lage überzeugt zudem durch ihre Nähe zur Schweiz: Der Grenzübergang nach Basel ist schnell erreicht und ermöglicht den Zugang zu zahlreichen Arbeitsplätzen, kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nachbarstadt. Dank der verkehrsgünstigen Anbindung gelangen Sie rasch ins Stadtzentrum von Weil am Rhein sowie in die umliegenden Städte Lörrach und Basel. Darüber hinaus laden nahegelegene Parks, Spielplätze und die Rheinpromenade zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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