Einzimmerwohnung mit Balkon und Aufzug in Weil am Rhein

Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
1
Mietpreis
855 €
Preis/m²
18,59 €
Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
1
Mietpreis
855 €
Preis/m²
18,59 €
79576 Weil am Rhein - Friedlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BVUYRP3T2E

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Objektbeschreibung

Diese helle Einzimmerwohnung im 3. Stock bietet auf 45.93 qm eine durchdachte Raumaufteilung mit 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und insgesamt 1 Zimmer. Dank des praktischen, stufenlosen Zugangs lässt sich die Wohnung bequem erreichen. Ein Balkon bzw. eine Terrasse lädt dazu ein, den Tag im Freien ausklingen zu lassen. Auf den Bildern zeigt sich die Wohnung besonders lichtdurchflutet: Mit zwei großen Fenstern, einem stilvollen Holzboden und einer freundlichen Einrichtung wirkt der Wohnbereich offen und einladend. Das Badezimmer ist modern gestaltet und überzeugt durch warme Holz- und Weißtöne sowie eine stimmige Beleuchtung; eine Glasdusche, eine hängende Toilette und Holzverkleidung schaffen eine hochwertige, ruhige Atmosphäre.

Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 1. März 2027 verfügbar. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern um gestagte Aufnahmen handelt. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Mietberechnung: Kaltmiete: 785,00 € Einbauküche: 70,00 € Tiefgaragenstellplatz: 80,00 € Betriebskostenvorauszahlung: 190,00 € Gesamtmiete: 1.5125,00 €

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2027-02-28T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 46 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2027-02-28T23:00:00.000Z
Mietpreis
855,00 €
Preis/m²
18,59 €
Nebenkosten
190,00 €
Warmmiete
1.045,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.805,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Stellplatzpreis
80,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
49
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Zur Ausstattung gehören eine eingebaute Küche sowie ein Aufzug, der den Alltag spürbar erleichtert. Für angenehme Wärme sorgt eine Fußbodenheizung. Die Energieeffizienzklasse A ist ein Pluspunkt, denn sie unterstützt dabei, Energiekosten langfristig effizient zu halten. Zusätzlich steht ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung, sodass Sie bequem parken können.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Weil am Rhein in der Straße Schusterinsel (79576). Die Lage in der Stadt bietet eine gute Basis für den Alltag: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und kleinere Dienstleistungen sind in der Umgebung erreichbar, und auch Grünflächen für Pausen zwischendurch sind gut ansteuerbar. Durch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie zudem zuverlässig in die umliegenden Orte und in nahegelegene Städte - ideal, wenn Sie flexibel unterwegs sein möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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