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Sonniger 2-Zimmer-Wohntraum mit Balkon und Aufzug in Weil am Rhein



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Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.105 €
Preis/m²
18,11 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.105 €
Preis/m²
18,11 €
79576 Weil am Rhein - Friedlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CRDWKQYS2X

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Gebäude in Weil am Rhein und bietet eine Wohnfläche von 60.68 m². Die Wohnung ist mit 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer sowie einem Flur und praktischen Abstellmöglichkeiten ausgestattet. Dank des Aufzugs und des stufenlosen Zugangs ist der Einstieg in die Wohnung besonders bequem. Der Wohnbereich lässt sich harmonisch in den Alltag integrieren, während der Balkon zusätzlichen Freiraum für entspannte Momente im Freien schafft.

Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 1. März 2027 verfügbar. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern um gestagte Aufnahmen handelt. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Mietberechnung: Kaltmiete: 1.035,00 € Einbauküche: 70,00 € Tiefgaragenstellplatz: 80,00 € Betriebskostenvorauszahlung: 245,00 € Gesamtmiete: 1.430,00 €

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2027-02-28T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2027-02-28T23:00:00.000Z
Mietpreis
1.105,00 €
Preis/m²
18,11 €
Nebenkosten
245,00 €
Warmmiete
1.350,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.555,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Stellplatzpreis
80,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
49
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Zur Ausstattung gehört eine Einbauküche, sodass Sie direkt einziehen und loskochen können. Ein Balkon sowie ein Garten stehen Ihnen als gemeinschaftliche bzw. wohnnahe Erholungsfläche zur Verfügung. Für Ihren Komfort sorgt der Aufzug, und die Wohnung ist über eine stufenlose Erschließung erreichbar. Beheizt wird mit Fußbodenheizung, was ein angenehmes Raumklima unterstützt. Zusätzlich ist ein Keller vorhanden, der sich ideal für die private Lagerung eignet. Die Energieeffizienz ist mit dem Effizienzstandard A angegeben - das kann sich positiv auf die laufenden Kosten auswirken. Ein Tiefgaragenstellplatz ist als unterirdische Parkmöglichkeit verfügbar.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Weil am Rhein in der Straße Schusterinsel (79576). Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit gut erreichbaren Alltagswegen: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und weitere Dienstleistungen sind in der Umgebung bequem erreichbar. Auch für Ausflüge und Wege in die Region bietet Weil am Rhein eine gute Anbindung, sodass Sie schnell in angrenzende Orte und größere Ziele gelangen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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