Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Unterstellmöglichkeiten in Weil am Rhein

Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.120 €
Preis/m²
18,36 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.120 €
Preis/m²
18,36 €
79576 Weil am Rhein - Friedlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ED7E88RUIP

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Objektbeschreibung

Die Wohnung im Gebäude verfügt über 61.25 qm Wohnfläche und befindet sich als 2-Zimmer-Apartment mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Beim Betreten fällt sofort das helle Ambiente auf: Die Bilder zeigen ein lichtdurchflutetes Zimmer mit Holzboden, einer modernen Küche mit weißen Schränken und eingebautem Ofen sowie einem runden Esstisch mit vier beigefarbenen Stühlen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, Pflanzen und dezente Dekorationen schaffen eine angenehme Atmosphäre. Das Wohnzimmer wirkt ebenfalls freundlich und offen, mit einer hellen Couch und einem runden Holztisch vor dem Fernseher. Das Schlafzimmer ist elegant eingerichtet und verfügt über ein großes Bett in der Mitte, flankiert von Nachttischen mit Lampen; ein Fenster mit beigen Vorhängen bringt zusätzlich Tageslicht in den Raum. Das Badezimmer ist stilvoll gestaltet: Im ersten Bild ist ein weißer Waschtisch mit schwarzer Ablage zu sehen, ergänzt durch Spiegel, Pflanzen und einen Handtuchhalter mit hellgrauem Handtuch. Im zweiten Badezimmerfoto wird zusätzlich eine moderne Glasdusche sichtbar, mit einer hängenden Toilette sowie Holzregalen für Handtücher und Pflanzen.

Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 1. März 2027 verfügbar. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern um gestagte Aufnahmen handelt. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Mietberechnung: Kaltmiete: 1.050,00 € Einbauküche: 70,00 € Tiefgaragenstellplatz: 80,00 € Betriebskostenvorauszahlung: 245,00 € Gesamtmiete: 1.445,00 €

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2027-02-28T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2027-02-28T23:00:00.000Z
Mietpreis
1.120,00 €
Preis/m²
18,36 €
Nebenkosten
245,00 €
Warmmiete
1.365,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.600,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Stellplatzpreis
80,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
49
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Im Inneren überzeugt die Wohnung mit einer Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt und zugleich als energiesparender Heizkomfort gilt. Die Energieeffizienzklasse A unterstützt dabei, langfristig Kosten zu optimieren. Für den Alltag gibt es einen Keller als zusätzlichen Stauraum. Außerdem ist ein Unterstellplatz im Untergeschoss als Tiefgaragenstellplatz vorhanden. Der barrierearme, stufenlose Zugang rundet das Gesamtpaket ab - so gestaltet sich der Alltag besonders unkompliziert.

Lagebeschreibung

Die Lage in Weil am Rhein bietet eine gute Basis für den täglichen Bedarf: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und weitere Anlaufstellen sind in der Umgebung erreichbar, während Grünflächen und ruhige Wege zum Entspannen einladen. Durch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie flexibel in die Region; so sind auch Ziele in nahegelegenen Städten gut erreichbar. Die Schusterinsel ist damit ein Standort, der Alltag und Mobilität sinnvoll verbindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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