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Hochgeschossige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Tiefgarage in Weil am Rhein



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Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.390 €
Preis/m²
18,05 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.390 €
Preis/m²
18,05 €
79576 Weil am Rhein - Friedlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LRZ9QI9WKE

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Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock bietet auf 77.2 qm Wohnfläche viel Platz für Ihren Alltag. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, sodass sich Wohnen und Rückzug angenehm trennen lassen. Dank der barrierearmen, stufenlosen Zugänglichkeit (stepless entry) erreichen Sie Ihre Wohnung bequem. Die Bilder zeigen einen einladenden Essbereich sowie den Wohn- und Schlafbereich, ergänzt durch praktische Abstellmöglichkeiten und weitere Räume, die sich flexibel nutzen lassen. Zwei Badezimmer erhöhen den Komfort im Alltag zusätzlich.

Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 1. März 2027 verfügbar. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern um gestagte Aufnahmen handelt. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Mietberechnung: Kaltmiete: 1.320,00 € Einbauküche: 70,00 € Tiefgaragenstellplatz: 80,00 € Betriebskostenvorauszahlung: 310,00 € Gesamtmiete: 1.780,00 €

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2027-02-28T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2027-02-28T23:00:00.000Z
Mietpreis
1.390,00 €
Preis/m²
18,05 €
Nebenkosten
310,00 €
Warmmiete
1.700,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.410,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Stellplatzpreis
80,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
49
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Im Gebäude sorgt ein Aufzug für kurze Wege, während eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme sorgt. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet einen Balkon bzw. eine Terrasse - ideal, um die frische Luft zu genießen. Für zusätzlichen Stauraum steht ein Keller zur Verfügung. Ein unterirdischer Stellplatz (Tiefgarage) rundet das Angebot ab. Die Energieeffizienzklasse A kann helfen, die Energiekosten planbar zu halten.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Weil am Rhein in der Straße Schusterinsel (79576). Die Lage ermöglicht eine gute Anbindung an die Umgebung und bietet zugleich Wohnqualität für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und alltägliche Dienstleistungen sind in der näheren Umgebung gut erreichbar, und auch Ausflüge in die Umgebung lassen sich unkompliziert einplanen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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