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Exklusive, sonnendurchflutete 3,5 Zi.Whg. in Altweil



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Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.490 €
Preis/m²
10,64 €
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.490 €
Preis/m²
10,64 €
79576 Weil am Rhein - Weil Am Rhein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MUAIHDBHZI

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Objektbeschreibung

Diese exklusive, neu sanierte Wohnung im ersten Obergeschoss eines Wohn-Geschäftshauses besticht durch ihre zentrale, jedoch ruhige Lage im malerischen Altweil. Mit einer hochwertigen Einbauküche erfüllt sie alle Ansprüche an modernes Wohnen. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, Fenster, WC und Waschbecken sowie einem praktischen Spiegelschrank ausgestattet. Zudem bietet die großzügige, teilweise überdachte Terrasse einen herrlichen Blick ins Grüne und einladenden Raum zum Entspannen.

eine traumhafte Wohnung, die Ihre sein sollte.
Verfügbar ab 2026-10-16T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
3,5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-10-16T00:00:00Z
Mietpreis
1.490,00 €
Preis/m²
10.64 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.690,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
4000
Stellplatzpreis
50,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
225
Gültig bis
2034-09-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-10-31
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Garage
  • Haustiere erlaubt
  • Zentralheizung
Die Immobilie bietet eine großzügige Ausstattung, welche höchste Maßstäbe in Sachen Qualität und Design setzt. Großen Fensternfronten ermöglichen nicht nur viel Tageslicht, sondern schaffen auch eine einladende Atmosphäre. Elektrische Rollläden erhöhen den Komfort und ermöglichen eine individuelle Lichtregulierung. Die integrierten Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum und tragen zur Ordnung und Übersichtlichkeit bei. Deckenstrahler setzen gezielte Lichtakzente und erzeugen ein modernes Ambiente. Jedes dieser Details wurde sorgfältig ausgewählt, um ein Gefühl von Luxus und Behaglichkeit zu vermitteln.

Lagebeschreibung

In der charmanten Gemeinde Altweil bei Weil am Rhein verbindet sich eine ruhige Lage harmonisch mit der attraktiven Nähe zum Stadtzentrum. Der Standort ist besonders vorteilhaft für Familien, Berufstätige, da er eine hervorragende Infrastruktur bietet und den Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie dem Bahnhof erleichtert. Mit einem nur kurzen Spaziergang erreichen Sie Supermärkte, wo alltägliche Besorgungen bequem erledigt werden können.Außerdem finden Sie gut erreichbare Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen, die optimale Voraussetzungen für eine familiäre Umgebung schaffen. Die sorgfältig gestalteten Parkanlagen in der Umgebung bieten darüber hinaus Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten, was zu einem aktiven und ausgeglichenen Lebensstil beiträgt. Der Standort ist somit nicht nur praktisch, sondern auch einladend und lebendig, ideal für alle, die das Beste aus ihrem Wohnumfeld herausholen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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