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k.A.

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.500 €
Preis/m²
15,00 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.500 €
Preis/m²
15,00 €
71263 Weil der Stadt - Merklingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BFU1844L9B

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Objektbeschreibung

Exklusive Dachgeschosswohnung mit modernster Ausstattung, Wallbox & Klimakomfort

Diese hochwertig sanierte Dachgeschosswohnung vereint modernes Wohnen, energieeffiziente Technik und ein einzigartiges Wohnambiente auf großzügigen ca. 100 m² Wohnfläche.

Die Wohnung verfügt über drei helle und großzügig geschnittene Zimmer mit freigelegten Sichtbalken, die der Immobilie einen besonderen Charakter und gemütlichen Loft-Charme verleihen. Hochwertige Vinylböden in modernem Design sorgen in allen Wohnräumen für ein stilvolles Gesamtbild.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit modernem LED-Lichtsystem, das ein außergewöhnliches Wohngefühl schafft. Die hochwertige Einbauküche ist bereits integriert und ausgestattet mit:

großem 80er Induktionskochfeld

Backofen

Kühlschrank

Für maximalen Wohnkomfort sorgt die moderne Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Klimaanlage in der gesamten Wohnung. Dadurch profitieren Sie ganzjährig von angenehmen Temperaturen sowie einer energieeffizienten Beheizung und Kühlung.

Das Badezimmer überzeugt mit hochwertiger Ausstattung:

Dusche

Badewanne

elektrische Fußbodenheizung

Im Schlafzimmer befinden sich zusätzlich elektrische Rollläden für optimalen Komfort und Verdunkelung.

Ein weiteres Highlight ist die Solaranlage auf dem Dach, über die kostengünstiger Strom bezogen werden kann.

Zur Wohnung gehören außerdem:

eigener Stellplatz

Wallbox für Elektrofahrzeuge

Kellerraum

gemeinschaftliche Waschküche

Die Wohnung eignet sich ideal für anspruchsvolle Mieter, die modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und energieeffizienter Technik verbinden möchten.

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.500,00 €
Preis/m²
15,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
0,00 €
Warmmiete
1.650,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3000
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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