Ihr neues Zuhause: schöne, helle 2-Zimmer-Wohnung!

Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
620 €
Preis/m²
11,48 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
620 €
Preis/m²
11,48 €
71263 Weil der Stadt - Weil Der Stadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VFIN9GDHUR

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer attraktiven und teilrenovierten 2-Zimmer- Wohnung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Geheizt wird mittels Gas-Zentralheizung, so dass Sie auch im Winter angenehme Temperaturen in Ihren 4 Wänden schaffen können. Für die Treppenhausreinigung und den Winterdienst hat Vonovia eine externe Firma beauftragt, somit muss dies nicht durch die Mieter erledigt werden. Da die öffentlichen Parkmöglichkeiten rund um das Objekt sehr eingeschränkt sind, können Sie für monatlich 54,00 EUR ein Tiefgaragenstellplatz mit anmieten, wodurch Sie sich die lästige Parkplatzsuche sparen können. Die Böden werden mit einem Design-Vinyl-Belag in moderner, grauer Holzoptik ausgestattet.Die Wände und Decken werden frisch gespachtelt, mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Das innenliegende Badezimmer hat helle Wand- und Bodenfliesen. Es verfügt über eine eingemauerte Badewanne mit einer Handbrause. Das Badezimmer wird nicht saniert, ausschließlich die Wände/Decken werden frisch tapeziert und gestrichen. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer. Die Küche hat einen weißen Fliesenspiegel und bietet Ihnen ausreichend Platz zum Unterbringen Ihrer eigenen Einbauküche. An warmen Sonnentagen können Sie das Wetter von Ihrem Balkon genießen und sich von Ihrem Alltag erholen. Im Keller steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil, zur Unterbringung Ihres Hab und Guts, zur Verfügung.  Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann bewerben Sie sich direkt online!

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-11-14T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-14T00:00:00.000Z
Mietpreis
620,00 €
Preis/m²
11,48 €
Nebenkosten
164,00 €
Heizkosten
120,00 €
Warmmiete
904,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.860,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
87
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-12-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Barrierearmes Gebäude; Balkon; großer Freisitz; Ausrichtung Freisitz: West; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Schönes und ruhig gelegenes Wohngebiet, im Herzen von Weil der Stadt. Öffentliche Verkehrsmittel wie zum Beispiel die S-Bahn (Haltestelle, Weil der Stadt) erreicht man in ca. 5 Gehminuten. Kindergärten sowie Grund, Haupt und Realschule sind fußläufig erreichbar. Das Zentrum von Weil der Stadt ist nur wenige Minuten entfernt, hier findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken. Eine Bäckerei ist nur 5-10 Fußminuten entfernt. Die Bundesstraße B295 ist verkehrsgünstig angebunden, so können auch weiter entfernte Ziele problemlos erreicht werden. Die Stadt bietet viele unterschiedliche Freizeitaktivitäten, Sie können von modernen Sportanlagen bis zu kinderfreundlichen Spielplätzen besuchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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