Exklusive 4-Zimmer-Maisonette | 149 m² | 2 Ebenen | Neubau 2020 | sofort frei

Großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen – modern, hell und außergewöhnlich.

Diese attraktive 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 149 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger Wohnlage von Weil der Stadt-Merklingen. Das im Jahr 2020 errichtete Gebäude verbindet moderne Architektur mit einem großzügigen und besonderen Raumkonzept.

Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen gemeinsam mit der offenen Gestaltung und der besonderen Dacharchitektur ein beeindruckendes Raumgefühl. Vom Wohnbereich besteht direkter Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet.

Auf der Hauptwohnebene befinden sich neben dem Wohn-/Essbereich ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich, ein weiteres Zimmer, die Küche, ein großzügiges Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.

Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer großzügigen bodengleichen Walk-in-Dusche inklusive Regendusche, Doppelwaschtisch und Badmöbeln.

Ein besonderes Highlight ist die zweite Ebene im ausgebauten Spitzboden. Die großzügigen Flächen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich hervorragend beispielsweise als Homeoffice, Studio, Gäste-, Hobby- oder zusätzlicher Rückzugsbereich.

Die Wohnung wird unmöbliert und ohne Einbauküche vermietet. Die auf den Fotos dargestellten Möbel sowie die Küche sind nicht Bestandteil der Vermietung. Die Badmöbel sind inklusive.

Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze im Doppelparker.

Die Wohnung steht bereits leer und ist ab sofort bezugsfertig.

Ausstattung & Highlights

* ca. 149 m² Wohnfläche

* 4 Zimmer auf 2 Ebenen

* Maisonette-/Dachgeschosswohnung

* Baujahr 2020

* großzügiger, offener Wohn-/Essbereich

* ausgebauter Spitzboden

* Balkon

* Schlafzimmer mit Ankleidebereich

* zusätzliches Zimme

* großzügiges Badezimme

* bodengleiche Walk-in-Dusche mit Regendusche

* Doppelwaschtisch und Badmöbel inklusive

* separates Gäste-WC

* hochwertige großformatige Bodenfliesen

* Holzboden im Spitzboden

* Gasheizung

* 2 Stellplätze im Doppelparke

* unmöbliert

* keine Einbauküche

* leerstehend

* sofort bezugsfertig

Mietkonditionen

Kaltmiete: 1.600 €

2 Stellplätze: 160 € (2 × 80 €)

Nebenkosten inkl. Heizkosten: 400 €

Gesamtmiete: 2.160 € monatlich

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