Staffelgeschosswohnung im Servicewohnen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.560 €
Preis/m²
13,57 €
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.560 €
Preis/m²
13,57 €
35781 Weilburg - Weilburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WZWPP7HZL9

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Objektbeschreibung

Wohnfläche: 114,60 m²

Zimmer: 3

Badezimmer: 1

Etage: 3

Wohnungstyp: Staffelgeschoss

Verfügbar ab: Dezember 2026

Terrasse

Einbauküche

Gäste WC

Stufenloser Zugang

Fußbodenheizung

Aufzug

Kelle

Garage/Stellplatz

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Die Wohnung ist Bestandteil einer Wirtschaftseinheit „Betreutes Wohnen“, die den Abschluss eines Betreuungsvertrages des Mieters als Voraussetzung zur Anmietung der Wohnung im Rahmen einer Solidargemeinschaft vorschreibt, egal ob er in Anspruch genommen wird oder nicht.
Voraussetzung für den Abschluss des Betreuungsvertrages - und somit auch für den Abschluss eines Mietvertrages - ist mindestens eine der nachstehenden Bedingungen:

>entweder das 55. Lebensjahr vollendet haben
>oder Renten- bzw. Pensionsempfänger sein
>oder körperbehindert sein
>oder einen Pflegegrad haben.

Kosten des Betreuungsvertrages: 65,-€ für die erste – weitere 20,- € für jede weitere Person pro Monat.

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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen

Bezug
nach Absprache

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.560,00 €
Preis/m²
13,57 €
Nebenkosten
400,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.000,00
Preishinweis
1 Stellplatz1 TiefgaragenstellplatzNettokaltmiete: 1.560,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
33
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, KlimaanlageBemerkungen:Moderne helle Wohnung mit gehobener Ausstattung im attraktiven Servicewohnen.Die Wohnung liegt im 3. Stock eines 3-Etagen-Hauses und ist wie folgt ausgestattet:Klimatisiertes Wohn- und Schlafzimmer - Einbauküche – ein Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer - Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner - Dachterrasse mit Markisen - Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche - elektrische Rollläden in allen Räumen - Fußbodenheizung.Nichtraucherwohnung: Wir legen großen Wert darauf, dass die Wohnräume dauerhaft rauchfrei bleiben.Neben dem Tiefgaragenstellplatz kann ein weiterer Außenstellplatz separat angemietet werden.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in der Limburger Straße 34c in der charmanten Residenzstadt Weilburg, die historischen Charme mit hoher Lebensqualität und einer reizvollen Umgebung verbindet.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurants sind ebenso gut erreichbar wie die malerische Altstadt mit ihrem imposanten Schloss und gemütlichen Cafés.Die nahe gelegene Lahn, zahlreiche Spazier- und Radwege sowie die umliegenden Wälder bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.Über die B49 und B456 sowie den Bahnhof Weilburg bestehen gute Verkehrsanbindungen nach Limburg, Wetzlar und Gießen.Eine attraktive Lage, die gute Infrastruktur, naturnahes Wohnen und städtischen Komfort ideal miteinander verbindet.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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