Ruhiges Wohnen in Weilerswist: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit BALKON

Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
501 €
Preis/m²
9,63 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
501 €
Preis/m²
9,63 €
53919 Weilerswist - Ottenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FMA6HU6S8K

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Objektbeschreibung

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=tD7VFjf6Cw6 Willkommen in dieser schönen 2-Zimmer-Wohnung, die mit einer intelligenten Raumaufteilung und einer einladenden Atmosphäre besticht. Mit einer Wohnfläche von rund 52 m² bietet diese Wohnung den idealen Rückzugsort für Singles oder Paare, die ein naturnahes Zuhause suchen. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit einem angrenzenden Balkon für sonnige Stunden. Das gemütliche Schlafzimmer am anderen Ende des Flures bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. In beiden Wohnräumen sorgen große Fenster sowie ein Bodenbelag in Holzoptik für ein angenehmes Wohngefühl, das Sie zum Wohlfühlen einlädt. In der Küche befinden sich die passenden Anschlüsse für Ihre Einbauküche. Das Tageslichtbad ist wie die Küche mit beigen Fliesen bestückt und mit einer Badewanne ausgestattet. Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-02-10T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-02-10T00:00:00.000Z
Mietpreis
500,76 €
Preis/m²
9,63 €
Nebenkosten
140,00 €
Warmmiete
640,76 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.502,28
Preishinweis
Nettokaltmiete: 500,76 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
+ Wannenbad

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage in Weilerswist. Die charmante Gemeinde im Kreis Euskirchen zeichnet sich durch die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Anbindung an die Metropolen Köln und Bonn aus. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs - darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie eine vielseitige medizinische Versorgung - sind direkt im Ort bequem erreichbar. Auch Familien profitieren von der ausgezeichneten Infrastruktur: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Lage überzeugt zudem durch eine erstklassige Verkehrsanbindung. Über den gut erreichbaren Bahnhof Weilerswist besteht mit den Regionalbahnen eine schnelle und direkte Anbindung nach Köln und Euskirchen. Autofahrern ermöglichen die nahegelegenen Auffahrten zur A61 und A553 eine zügige Fahrt in die Kölner und Bonner Innenstädte. Für einen hohen Freizeit- und Erholungswert sorgen die malerischen Naturlandschaften des Naturparks Rheinland und die Swist-Auen, die nahezu vor der Haustür zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Grünen einladen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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