Schöne 4 Zimmer Wohnung in Weilmünster / Offene Besichtigung geplant

Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
4
Mietpreis
800 €
Preis/m²
7,21 €
Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
4
Mietpreis
800 €
Preis/m²
7,21 €
35789 Weilmünster - Weilmünster
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AL4X9B2C78

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Objektbeschreibung

? Offene Besichtigung geplant

Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Garage und Gartennutzung

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, ihre Modernisierung und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand.

Auf rund vier Zimmer verteilen sich drei flexibel nutzbare Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer, ein großzügiges und helles Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.

Besonders hervorzuheben sind das vollständig neu sanierte Badezimmer und das ebenfalls neu gestaltete Gäste-WC. Das Badezimmer verfügt über Lichtbausteine zum Treppenhaus, die für einen angenehmen natürlichen Lichteinfall und eine freundliche Atmosphäre sorgen.

Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine wohnungseigene Gastherme, wodurch eine individuelle und bedarfsgerechte Steuerung möglich ist.

Ein weiterer Pluspunkt ist der gemeinschaftlich nutzbare Garten, der zum Verweilen im Freien einlädt. Ein Stellplatz ist bereits im Mietpreis enthalten.

Diese geschmackvoll modernisierte Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder alle, die großzügiges Wohnen in gepflegter Umgebung zu schätzen wissen.

Besichtigungstermine sind jederzeit und ausschließlich nach telefonischer Absprache mit unserem Büro möglich.

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme über das Internet Ihre persönlichen Daten wie Name, Adresse und Telefonnummer vollständig an. Nur dann garantieren wir Ihnen eine schnelle Kontaktaufnahme und die Zusendung weiterer Unterlagen.

Die Firma Haack Immobilien bietet dieses Objekt exklusiv im Alleinauftrag an.
Die Angaben sind nach bestem Gewissen gemacht und beruhen auf Auskünften unseres Auftraggebers, Änderungen und Ergänzungen behalten wir uns vor.
Evtl. beigefügte Pläne oder Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und können nicht zur Maßentnahme verwendet werden.

Gesetz über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG)
§ 11 Identifizierung; Erhebung von Angaben zum Zweck der Identifizierung
Hinweis nach dem Geldwäschegesetz: Als Immobilienmakler der Firma HAACK Immobilien sind wir nach dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten, sofern Sie als natürliche Person handeln. Dies erfolgt beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass wir als Makler die Kopien bzw. Nachweisunterlagen fünf Jahre aufbewahren müssen.
Verfügbar ab 2026-07-29T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 111 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
2026-07-29T00:00:00Z
Mietpreis
800,00 €
Preis/m²
7,21 €
Nebenkosten
70,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
2.400,- €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Gäste-WC
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im idyllischen Marktflecken Weilmünster im Landkreis Limburg-Weilburg. Eingebettet in das reizvolle Weiltal am Nordrand des Taunus verbindet der traditionsreiche Ort naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Weilmünster trägt seit 1983 die offizielle Bezeichnung „Marktflecken“ und ist als größte Ortschaft im Weiltal ein beliebter Wohnstandort.Im Ortskern finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Restaurants sowie verschiedene Freizeit- und Sportangebote. Die umliegenden Wälder, Wiesen und Rad- und Wanderwege bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung direkt vor der Haustür.Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine gute Anbindung an die Städte Weilburg, Wetzlar, Limburg und Usingen. Auch die Autobahnen A3 und A45 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und sorgen für eine gute Verbindung in Richtung Rhein-Main-Gebiet sowie ins Ruhrgebiet. Damit eignet sich Weilmünster sowohl für Familien als auch für Berufspendler, die ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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