Neuwertige Mietwohnung in Weiltingen

Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Mietpreis
700 €
Preis/m²
15,22 €
Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Mietpreis
700 €
Preis/m²
15,22 €
91744 Weiltingen - Weiltingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E3WGL2NQG6

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Objektbeschreibung

Die hochwertige Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 6-Parteienhauses in Siedlungslage von Weiltingen. Der Erstbezug der Wohnung war im Februar 2025. Die barrierefreie Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 46 m² verfügt über 2 Zimmer. Der helle Wohn-/ Essbereich mit offener Wohnküche bildet das Zentrum Ihrer neuen Wohnoase. Eine neue Einbauküche mit Elektrogeräten ist vorhanden und im Mietpreis enthalten. Weitere Räume sind das Schlafzimmer sowie das moderne Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschtisch. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit. Die Beheizung erfolgt mittels einer Luft- / Wärmepumpe. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Für Ihre Waschmaschine bzw. Trockner ist ein Gemeinschaftsraum im Kellergeschoss vorhanden. Im Mietpreis weiterhin enthalten ist ein Stellplatz, auf dem Sie Ihr Fahrzeug direkt am Anwesen parken können. Die Wohnung kann ab 01.10.2026 bezogen werden.

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir auf Grund der Vielzahl der Bewerber nicht jede Anfrage individuell beantworten können. Von telefonischen und schriftlichen Anfragen bitten wir abzusehen. Diese können wir leider nicht berücksichtigen. Nutzen Sie bitte ausschließlich das Kontaktformular via Internet. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (Namen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail) beantworten können.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 46 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
700,00 €
Preis/m²
15,22 €
Nebenkosten
40,00 €
Heizkosten
80,00 €
Warmmiete
820,00 €
Kaution
1.500,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 700,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
14.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-12-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-12-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienwohnhaus befindet sich im Neubaugebiet am westlichen Ortsrand von Weiltingen in Richtung Wilburgstetten. In direkter Nachbarschaft befinden sich Ein- und Zweifamilienwöhnhäuser.
Die Bundesstraße 25 ist ca. 3 km entfernt. Nach Dinkelsbühl sind es etwa 10 km, nach Nördlingen rund 25 km.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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