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2 Zimmer Wohnung



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Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
2
Mietpreis
933 €
Preis/m²
12,12 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
2
Mietpreis
933 €
Preis/m²
12,12 €
99423 Weimar - Westvorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25DXBG4MZN3V

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Das 3 geschossige Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit ist in einem gepflegten Zustand.

10 Mietparteien leben harmonisch miteinander. Der Hausmeister kümmert sich aufmerksam um das Haus und ist bei kleineren Reparaturen kurzfristig zur Stelle.

Raumaufteilung

In die Wohnung gelangt man über einen kleinen Vorflur, dann über einen großzügigen Hauptflur (Platz für viel Stauraum) in den großen Wohnraum mit integrierte Küchenzeile und Austritt auf einen kleinen Balkon nach Süden, ins Bad und in den hellen Schlaf/ Arbeitsraum. Der Schlafraum hat die Ausrichtung Süd/West. Der Küchenbereich wird ohne Möbel vermietet.Das Bad ist fensterlos und ausgestattet mit Dusche, Wanne, WC und Waschbecken.

Besichtigungstermine
Besichtigungen sind täglich möglich, auch am Wochenende.Besichtigungen werden generell nur nach schriftlicher Bbewerbung organisiert.

Stichworte
Zustand: renoviert, saniert
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
933,00 €
Preis/m²
12 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.133,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1866
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
0036-02-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Vor Mietbeginn wird der Fußboden im Wohnraum erneuert.

Lagebeschreibung

Jugendstilvillen und stattliche Bürgerhäuser aus der Gründerzeit prägen das Bild des sübwestlichen Stadtteils. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines dieser stattlichen Bürgerhäuser. Um den gepflegten Garten rund ums Haus kümmern sich liebevoll die Mieter im Erdgeschoss. Die zentrumsnahe Lage wird geprägt durch eine gute Infrastruktur, gute Verkehrsanbindungen und viel Grün. Die Erholungsbereiche am Stadtrand sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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