BESICHTIGUNG AM 24.08.26 | 2 Zimmer 42,07qm | EINBAUKÜCHE | meroplan Immobilien GmbH

Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
2
Mietpreis
445 €
Preis/m²
10,60 €
Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
2
Mietpreis
445 €
Preis/m²
10,60 €
99423 Weimar - Westvorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263PMVPL7772

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Objektbeschreibung

OBJEKTBESCHREIBUNG // DETAILS

Im Auftrag der Eigentümer haben wir die Möglichkeit, Ihnen diese kleine Wohnung zur Miete anbieten zu können. Details zum Objekt, Mietdauer und sonstige Mietkonditionen erhalten Sie auf Anfrage und/oder in einem persönlichen Gespräch. Die zur Miete angebotene Wohnung befindet sich im Hochparterre eines um 1900 errichteten Wohnkomplexes. Das Mehrfamilienhaus wird von mehreren Parteien bewohnt. Das Grundstück, liegt in begehrter Altstadtlage. Die Wohnung ist nach Osten und Süden ausgerichtet und entsprechend lichtdurchflutet.

Wir suchen bewusst nach ruhigen Nachmietern, welche die Lage der Immobilie schätzen und sich in die bestehende gemischte Hausgemeinschaft einfügen. Ein längerfristiges Mietsverhältnis ist gewünscht.

ERSTER KONTAKT // BESICHTIGUNG

Wir bitten Sie höflich, den ersten Kontakt ausschließlich über das Kontaktformular aufzunehmen und von Interessensbekundungen per Telefon abzusehen. Wir versenden zeitnah nach Ihrer Kontaktaufnahme die Einladungen zu unserem Besichtigungstermin. Sehr geehrte Damen und Herren, aufgrund unserer eigens aufgestellten Verhaltensregeln zu sog. Sammelbesichtigungen sind wir gezwungen, unsere Vermietungsaktivitäten einzuschränken bzw. zu spezialisieren. Im Auftrag von Eigentümern und Hausverwaltungen haben wir regelmäßig die Möglichkeit, Ihnen wertige Mietofferten anzeigen zu können. Ein nicht unwesentlicher Teil unserer Arbeit erfolgt dabei diskret und in unserem Netzwerk. Möchten Sie ebenfalls daran teilhaben, so nehmen Sie den direkten Kontakt zu uns auf und informieren sich über unsere derzeitigen Vermietungen und kostenfreien Beratungsdienstleistungen.

RAUMAUFTEILUNG // RISSE

DIE KONKRETE RAUMAUFTEILUNGEN // GRUNDRISSE ENTNEHMEN SIE BITTE DEM ANHÄNGENDEN GRUNDRISSPLAN - DOWNLOAD. DER GRUNDRISS KANN IN DETAILS VON DER TATSÄCHLICHEN BAUAUSFÜHRUNG ABWEICHEN.

RECHTLICHE HINWEISE

Sämtliche Bilder, Videomaterial und sonstige graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der meroplan Immobilien GmbH und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es liegen uns die vom Eigentümer erteilten Auskünfte zugrunde. Für den Inhalt übernehmen wir keine Haftung. Als Maklergesellschaft ist die meroplan Immobilien GmbH nach Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 42 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00Z
Mietpreis
445,00 €
Preis/m²
10.5 €
Nebenkosten
185,00 €
Warmmiete
630,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2 Kaltmieten (890,00 EUR)
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
BEWERBUNG // UNTERLAGENBei gesteigertem Mietinteresse und nach erfolgter Besichtigung dürfen Sie die folgenden Unterlagen ausgefüllt und unterzeichnet an unsere E-Mailadresse senden oder persönlich in unserem Büro – Briefkasten (Brauhausgasse 12 in Weimar) hinterlassen.• Motivationsanschreiben zu Vorstellung für die Eigentümer• Nachweis über Mietschuldenfreiheit soweit bereits zur Miete gewohnt wurde• Mieterselbstauskunft ausgefüllt und unterzeichnet• Gehalts- bzw. Einkommensnachweis• Personalausweiskopie• Schufa (Creditreform)Ihre bereitgestellten Informationen, Unterlagen und persönlichen Daten, tragen ausschließlich dazu bei, die nötigen Informationen zu erlangen, um die Grundlage für ein zukünftiges Vertrauens- und Vertragsverhältnis zu schaffen und werden ausschließlich zweckgebunden verarbeitet.

Lagebeschreibung

LAGEBESCHREIBUNG // KIEZDie zur Miete angebotene Immobilie gliedert sich in Mitten repräsentativer, gut erhaltener Wohngebäude mit unterschiedlichsten architektonischen Stilrichtungen. Das Stadtviertel zählt zu den begehrte Wohnlagen Weimars. Wer hier eine schöne Wohnung mieten möchte, muss, wegen der starken Nachfrage und dem dafür unzureichenden Angebot, etwas Geduld und Glück mitbringen. Parkmöglichkeiten für Anwohner und Besucher sind wenig vorhanden. Daher ist ein separat zu nutzender Stellplatz vorhanden. Der Wohlfühlfaktor des Stadtteils darf insgesamt als hoch bewertet werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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