Charmante Maisonette-Wohnung über drei Ebenen im Herzen von Weimar

Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
975 €
Preis/m²
11,89 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
975 €
Preis/m²
11,89 €
99423 Weimar - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269YGTQNE467

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Objektbeschreibung

In zentraler und begehrter Lage von Weimar verbindet diese über drei Ebenen gestaltete Maisonette-Wohnung städtisches Wohnen mit einem ruhigen Rückzugsort. Beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flur mit viel Platz für eine Garderobe. Eine gepflegte Echtholztreppe führt Sie in das erste Obergeschoss, wo ein zentraler Flurbereich die einzelnen Räume verbindet. Hier befindet sich das außergewöhnlich große Badezimmer, das dank drei Fensterfronten von viel Tageslicht durchflutet wird und durch eine stilvoll erhöhte Eckbadewanne überzeugt. Am anderen Ende des Flurs öffnet sich der weiträumige Wohnbereich, der reichlich Platz für eine großzügige Küche bietet. Freigelegte Holzbalken schenken diesem Raum eine besonders warme und gemütliche Atmosphäre. Über große Glastüren gelangen Sie vom Wohnzimmer direkt auf den Balkon, der auch vom Flur aus zugänglich ist. Von hier aus blicken Sie auf den gepflegten, ruhigen Innenhof, dessen Fassaden malerisch von Weinpflanzen umrankt werden. Eine weitere Treppe führt vom Wohnbereich hinauf in den weiträumigen Schlafbereich im Dachgeschoss. Prägnante Holzsäulen und gemütliche Dachschrägen mit Fenstern greifen den besonderen Charme des Hauses auf und sorgen für ein rundum helles Wohngefühl. Ein eigenes Kellerabteil in einem Gewölbekeller, welcher bequem über den Innenhof erreichbar ist, rundet das Mietangebot ab. Die Wohnung ist ab dem 1. Dezember bezugsfrei.

Stichworte
Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
1714
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
975,00 €
Preis/m²
11,89 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.225,00 €
Kaution
2.925,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 975,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1714
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
99.7
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-01-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Windischenstraße zählt zu den begehrtesten Wohnadressen im Herzen der Weimarer Altstadt und bietet den perfekten Rahmen für stilvolles urbanes Leben. Umgeben von historischen Altbauten, gemütlichen Cafés und individuellen Boutiquen genießen Sie ein lebendiges und kulturell geprägtes Umfeld direkt vor der Haustür.

Sämtliche Besorgungen des täglichen Bedarfs, Bäckereien sowie der beliebte Weimarer Wochenmarkt lassen sich bequem und rasch zu Fuß erledigen. Zudem überzeugt die Lage durch kurze Wege zu den umliegenden Hochschulen, medizinischen Einrichtungen und kulturellen Wirkungsstätten. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr garantiert maximale Flexibilität im Alltag.

Damit vereint die Windischenstraße historisches Altstadtflair, erstklassige Infrastruktur und modernes Stadtleben zu einer rundum attraktiven Adresse für Singles, Paare oder Akademiker.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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