Stilvoll Wohnen mit Altbaucharme - 3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage

Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
3
Mietpreis
880 €
Preis/m²
8,98 €
Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
3
Mietpreis
880 €
Preis/m²
8,98 €
99423 Weimar - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K8XH3L3AZY

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Objektbeschreibung

Charmante Altbauwohnung im Herzen Weimars - Jakobstraße 20 Willkommen in dieser großzügigen und lichtdurchfluteten Altbauwohnung in begehrter Innenstadtlage! Die stilvolle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem mehrgeschossigen Haus, welches um die Jahrhundertwende erbaut wurde. Die Jakobstraße 20 liegt nur wenige Gehminuten vom historischen Stadtkern entfernt. Mit rund 98?m² Wohnfläche bietet die Wohnung viel Platz zum Wohlfühlen. Die Räume überzeugen durch hohe Decken, original erhaltene Dielenfußböden und den typischen Altbaucharme. Große Fenster sorgen für ein angenehmes Wohnklima und lassen viel Tageslicht herein. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch Wohngemeinschaften, da sich die Raumaufteilung hervorragend dafür anbietet. Küche und Bad sind funktional geschnitten, das Wohnzimmer ist sehr hell - genau wie die Schlafzimmer. Insgesamt bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Einbauküche sowie einen eigenen Kellerraum. Die monatliche Kaltmiete beträgt 880€. Einzugsbereit steht die Wohneinheit ab dem 01. Dezember 2026.

Stichworte
Gesamtfläche: 98,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 98 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
880,00 €
Preis/m²
8,98 €
Nebenkosten
280,00 €
Warmmiete
1.160,00 €
Kaution
1.760,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 880,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Jakobstraße 20 in der Weimarer Altstadt ist eine zentrale und historisch bedeutende Adresse, die eine direkte Verbindung zwischen dem Herderplatz und dem Jakobsplan schafft. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zu wichtigen kulturellen und infrastrukturellen Einrichtungen und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern sowie Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen.
In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Einzelhändler und Geschäfte des täglichen Bedarfs. So gibt es mehrere Supermärkte und kleine Feinkostläden, die frische Lebensmittel und regionale Spezialitäten anbieten. Auch Bäckereien, Metzgereien und Bioläden sind bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus bieten nahegelegene Einkaufszentren eine breite Auswahl an Modegeschäften, Drogeriemärkten und Elektronikfachhandel.
Die zentrale Lage bietet zudem eine hervorragende Verkehrsanbindung. Zahlreiche Buslinien verkehren in unmittelbarer Nähe und sorgen für gute Verbindungen in andere Stadtteile sowie zum Hauptbahnhof. Auch für Radfahrer und Fußgänger ist die Gegend bestens erschlossen - mit breiten Gehwegen und gut ausgebauten Fahrradwegen.
Neben der guten Infrastruktur überzeugt das Umfeld durch seine historische Architektur und ein lebendiges Stadtbild. Die Mischung aus Wohnhäusern, kleinen Geschäften, Cafés und Restaurants verleiht der Altstadt eine besondere Atmosphäre.
Zusammenfassend bietet die Lage eine perfekte Kombination aus sehr guter Infrastruktur und kulturellem Flair - ideal für alle, die urbanes Leben in historischer Umgebung schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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