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Moderne 2-Zimmer Wohnung in Weimar Westvorstadt zur Miete



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Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.178 €
Preis/m²
16,82 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.178 €
Preis/m²
16,82 €
99423 Weimar - Schönblick
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YETQP1QIFV

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser modernen 2-Zimmer Wohnung in der begehrten Westvorstadt von Weimar. Diese neu errichtete Wohnung ist Teil eines aktuellen Bauprojekts, das erstmalig zur Vermietung angeboten wird. Mit einer großzügigen Fläche von 69,68 m² und einem durchdachten Raumkonzept bietet sie den idealen Rückzugsort für junge Berufstätige oder Paare. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines mehrstöckigen Gebäudes, welches über einen Aufzug verfügt, was den Zugang besonders bequem macht.

Dieses aufstrebende Wohnprojekt kombiniert modernen Komfort mit der besten Anbindung an Weimars urbane Annehmlichkeiten. Die Wohnung bietet darüber hinaus eine hervorragende Gelegenheit für Mieter, die ein neues Zuhause in einer dynamischen Stadt suchen.

Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren und den ersten Schritt in Ihr neues Lebenskapitel zu gehen!
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.177,60 €
Preis/m²
16.9 €
Nebenkosten
174,00 €
Heizkosten
104,52 €
Warmmiete
1.351,60 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2 Monatskaltmieten
Stellplatzpreis
100,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
24.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-11-04
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Personenaufzug
Diese Wohnung zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus, die Ihren Wohnkomfort erhöht. Der offene Wohn- und Essbereich bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich profitieren Sie von einem hellen und freundlichen Ambiente dank der großen Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Die Kombination aus zeitgemäßem Design und funktionalen Elementen machen dieses Zuhause zu einem attraktiven Lebensraum.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung ist äußerst vorteilhaft für aktives Stadtleben. In unmittelbarer Nähe finden Sie die Haltestelle Brahmsstraße in nur 160 Metern Entfernung, die eine schnelle Anbindung an das lokale Verkehrsnetz bietet. Ein Supermarkt, EDEKA, ist ebenfalls nur 130 Meter entfernt, wodurch tägliche Einkäufe unkompliziert erledigt werden können. Für die Studieninteressierten ist die Volkshochschule Weimar in Reichweite und die Universität auf dem Campus Coudraystraße ist nur 300 Meter entfernt, was diese Wohnung besonders für Studierende und Lehrende attraktiv macht. Zudem finden Sie mehrere Restaurants in der Umgebung, die die kulinarische Vielfalt Weimars repräsentieren und in Gehweite liegen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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