*TOP vollmöbliertes 2,5 Zi. Appartement im Zentrum von Weinböhla*Gartenanteil*Terrasse* *Stellplatz*

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
17,69 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
17,69 €
01689 Weinböhla
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YFK4CDK6IH

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Objektbeschreibung

Dieses Top 2,5-Zimmer-Appartment verbindet modernen Wohnkomfort mit praktischer Ausstattung und gemütlichem Ambiente. Es befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler und ruhiger Lage von Weinböhla und ist vollmöbliert - ideal für Berufspendler, Projektbeschäftigte oder Mieter, die ein komfortables Zuhause auf Zeit suchen. Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Entspannen und überzeugt durch eine angenehme Atmosphäre. Das Schlafzimmer lädt zu erholsamen Nächten ein, während das halbe Zimmer flexibel als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die Küche ist vollständig ausgestattet - inklusive Elektrogeräten, Geschirr und Kochutensilien - und bietet alles für den täglichen Bedarf. Das im Zuge der Sanierung erneuerte Badezimmer präsentiert sich modern und gepflegt. Ein besonderes Highlight ist der eigene Gartenanteil mit Terrasse, der im Sommer zum Entspannen oder Grillen im Freien einlädt. Außerdem steht ein PKW-Stellplatz direkt am Haus zur Verfügung. Mietbedingungen Mindestmietdauer: 6 Monate Maximale Mietdauer: in Rücksprache

Sonstiges
Wir würden uns sehr freuen, wenn Ihnen diese Immobilie gefällt und wir sie Ihnen vor Ort präsentieren dürfen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit Ihrem vollständigen Namen, der vollständigen Anschrift sowie Ihrer Telefonnummer/n bearbeitet können. Die im Exposé enthaltenen Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Der Grundriss dient ausschließlich einer schematischen Übersicht. Im Grundriss enthaltenes Mobiliar, sowie sanitäre Einrichtungsgegenstände gelten als Einrichtungsvorschlag und müssen nicht vorhanden bzw. in Lage und Größe der Realität entsprechen. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und wurden nach bestem Wissen gemacht, sie beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber und wurden von uns, der ddimmo24 GmbH, nicht selbst überprüft. Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Informationen übernehmen wir daher nicht. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zur Realschule: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 1.60, Distanz zur Autobahn: 13.50, Distanz vom Zentrum: 0.20

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.150,00 €
Preis/m²
17,69 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.400,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.500,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2010
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
131.6
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
- 2,5 Zimmer
- 65 m² Wohnfläche
- vollmöbliert
- Einbauküche
- Bad mit Wanne
- Teilunterkellerung
- Terrasse
- Gartennutzung
- Stellplatz
- Wäscheservice auf Anfrage

Lagebeschreibung

Weinböhla liegt malerisch zwischen Dresden und Meißen und zählt zu den gefragten Wohnlagen im Elbtal. Die Gemeinde bietet eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung.

Über die Bahnlinie Dresden-Meißen sowie nahegelegene Bundesstraßen sind beide Städte schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und Schulen befinden sich in bequemer Nähe.

Dank der umliegenden Weinberge, gepflegten Grünanlagen und zahlreicher Rad- sowie Wanderwege bietet Weinböhla zudem einen hohen Freizeitwert. Hier lässt sich entspannter Lebensstil mit urbaner Nähe perfekt verbinden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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