Ein Loft auf Penthouse-Ebene: 4-Zimmer-Wohnung mit EBK und Dachterrasse

Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.070 €
Preis/m²
18,16 €
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.070 €
Preis/m²
18,16 €
69469 Weinheim - Weinheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DNZBJIDLSC

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Objektbeschreibung

Das helle Wohnzimmer mit großen bodentiefen Fensterfronten lädt zum Verweilen ein und wird durch eine offene moderne Einbauküche ergänzt. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Der geräumige Flur und der Abstellraum sorgen für weiteren Stauraum. Zwei moderne Badezimmer mit Wanne und einer Dusche runden das Wohnkonzept ab. Das Higlight ist die große Dachterrasse nach Nordosten.

Sonstiges
Wir bitten Sie Terminanfragen über das Kontaktformular zu senden. Bei den Bildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen und Bilder der Musterwohnung. Gerne können Sie sich im Zuge einer Besichtigung der Musterwohnung selbst vom Projekt unsr Weinheim überzeugen. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-05-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.070,00 €
Preis/m²
18,16 €
Nebenkosten
454,72 €
Warmmiete
2.524,72 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
6.600,00 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 80,00 EUR
Stellplatzpreis
80,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
77.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-09-03
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-09-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Keller
  • Personenaufzug
Alle Besonderheiten des unsr Weinheim auf einen Blick:
- Eiche-Massiv-Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen
- Fußbodenheizung in allem Räumen
- Moderne Fließen in Bad und Küche
- Einbauküche mit Markengeräten
- Bodengleiche Duschen
- Elektrische Rollläden
- Balkon oder Terrasse zu fast allen Wohnungen
- Videogegensprechanlage
- Glasfaseranschluss für schnelles Internet
- Personenaufzüge in allen Häusern
- Abstellräume in der Wohnung und im Untergeschoss

Weitere Informationen und Grundrisse finden Sie auf unserer Projektwebsite unter www.unsr-weinheim-vermietung.de

Lagebeschreibung

Das Projekt UNSR Weinheim entsteht in der Mannheimer Straße im südwestlichen Stadtgebiet - ein Standort, der durch seine Vielseitigkeit punktet. Direkt an einer der Haupteinfallsstraßen gelegen, besteht eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV sowie an die B3, A5 und A659. Die neue Wohnanlage wird Teil eines lebendigen, modernen Quartiers mit durchdachter Infrastruktur. Im direkten Umfeld befinden sich Spielplätze, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen. Das Quartier ist verkehrsberuhigt geplant und bietet neben barrierefreier Erschließung auch großzügige Fahrradabstellflächen. Von hier aus sind sowohl die Weinheimer Altstadt als auch der Bahnhof in wenigen Minuten erreichbar. Die Wege des täglichen Lebens sind kurz - ob Einkaufen, Arbeiten, Schule oder Freizeit. Für Berufspendler, Familien und Seniorenhaushalte bietet die Lage einen idealen Mix aus Ruhe, Stadtnähe und Mobilität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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